【大纪元2023年07月12日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）新上市的房源开始增加之际，买家情绪却似乎正在减弱，专家预计未来几个月，悉尼的房价反弹会放缓。
研究公司CoreLogic的数据显示，截至7月9日的过去四周内，悉尼的新挂牌房源增加了8.7%，墨尔本的增幅为9.7%，布里斯班则高达11.4%，阿德莱德增加了10.9%，珀斯为8.7%。
据《澳洲金融评论报》报导，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，这可能是更多业主在高利率和高生活成本的双重夹击下，被迫卖房的迹象。
他说：“新挂牌的房源增加是反季节或反周期的。这是一个值得关注的重要趋势。”
“通常，8月中旬到9月初才会出现挂牌量上升。我们目前看到的是新的趋势，这可能是更多房屋进入市场的开始。”
上市房源增加意味着重新平衡供需关系，可能会让市场热度下降。
悉尼房地产中介BresicWhitney总裁麦格林（Thomas McGlynn）表示，未来几个月新挂牌的房源数量可能会更高，因为一些业主早有卖房打算，只是暂时没有挂牌。
6月，该公司拿到的房源数量是去年同期的3倍，这股趋势一直持续到了7月，预计该公司7月签下的房源数量将是去年同期的2倍。
但麦格林认为，鉴于市场需求坚挺，这不会导致房价大幅下跌，只是近期房价快速上涨的趋势会有所缓解。
CoreLogic的每日数据显示，房价涨幅在过去四周内进一步放缓。
联邦银行数据显示，6月，购房者情绪恶化，购房支出意向环比下降26.2%，同比下降28.8%，这主要是由于住房贷款申请量下降，与上月大多数首府城市房价增速放缓吻合。
责任编辑：宗敏青
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