【大紀元2023年08月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼房市的春季銷售旺季提前開始，部分地區房源掛牌量開始大幅增加，這意味著購房者會有更多的選擇，這些地區可能會轉向買家市場。
房地產數據分析公司PropTrack的最新數據顯示，悉尼西北區和西南區房源增幅最大，北岸和東區也有少部分地區出現相同趨勢。
西南區的Roselands、Cobbitty、Edmondson Park 和 Oatley的掛牌量在過去三個月中增幅最大，達到23%至43%；西北區的 Kellyville Ridge、Cherrybrook、North Ryde、Beaumont Hills 和 Rouse Hill 的增幅也達到了16%至31%。
悉尼北岸房源增幅最大的地區是Wahroonga，達到27%；Kingsford 和 Coogee 是東區漲幅最大的，分別為19%和18%。
房源大幅增加意味著悉尼的房地產市場可能正在發生變化。房屋供應不足導致近來房價強勁反彈，即使是利率創紀錄地大幅上漲也沒有遏制住漲價趨勢，房屋供應增加可能會讓漲價趨緩。
專家認為，隨著傳統銷售旺季的到來，更多人會開始跟風賣房，買家會有更多選擇，但預計大部分地區不會出現買家所期望的降價，銷量也會比不上往年。
雖然部分地區掛牌房源大增，但也有一些出現下降。PropTrack數據顯示，這些地區包括中央海岸的Gorokan、The Entrance和Terrigal，以及北海灘的Newport。這意味著買家在這些地區會遇到更激烈的競價。
責任編輯：蘇瑞
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