【大紀元2023年08月16日】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大房地產協會（CREA）週二（8月15日）表示，7月份全國房屋銷售量同比增長8.7%，為兩年來最大同比增幅。
按CREA的報告，全國7月份的房屋成交量同比上升8.7%，達到41,186套。經季節性調整後的銷量為40,028套，和6月相比略有下降。
該報告說，全國7月份有一半以上的本地市場銷售量出現增長，但是，大多倫多地區的銷售量下降，導致全國銷售量比6月「略有下降」。
自今年5月份以來，隨著潛在買家適應了較高的利率環境，全國房地產市場已出現穩定的跡象。
CREA主席拉里．塞爾誇（Larry Cerqua）在新聞公告中說：「7月份的趨勢與近幾個月的趨勢相同，銷售趨於平穩，新掛牌房源數量正在恢復正常。」「這給買家提供了更多選擇並平衡了市場，截至7月份，價格增長也有所放緩。」
7月全國平均房價為66萬8,754元，同比上漲6.3%。
新上市房屋數量上升
7月份新上市待售的房屋數量環比增長5.6%，這是繼4月份2.8%、5月份7.9%和6月份5.9%的漲幅後，再次上漲。CREA說，新掛牌上市的房產數量，已從3月份的20年低點，回升至接近平均水平。
由於7月份新掛牌待售房產的數量多於成交數量，銷售與新掛牌房源的比率，已從6月份的63%和4月份的峰值68%，降至59.2%。但是，該比率仍高於55.2%的長期平均水平。
截至2023年7月底，全國房產庫存量為3.2個月，略高於5月和6月的3.1個月。
CREA高級經濟師肖恩．卡思卡特（Shaun Cathcart）表示，新數據表明，近幾個月的房市已經穩定下來，房價增長正在走緩。
他說，由於加拿大央行在7月中旬加息，並且有消息顯示，通脹率將遠高於2%的目標，並且持續時間將長於預期，因此，8月份的房市銷售和價格增長已顯示出放緩的跡象。
卡思卡特在新聞公告中說：「我們可能正在看到買家進入另一輪『觀望』期，直到未來利率有更高的確定性。」
隨著7月份全國通脹率升至3.3%，央行再次加息的可能性增大，一些業界人士表示，已經獲得抵押貸款批准的買家，可能會爭取在下次加息前購買房屋。◇
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