【大紀元2023年08月02日訊】（大紀元記者鄭航澳洲布里斯本編譯報導）澳大利亞國民銀行（National Australia Bank，簡稱NAB）的一項行業調查顯示，昆州的辦公室職員重返寫字樓辦公預計將為寫字樓市場帶來強勁增長。
據《信使郵報》報導，全國各地的公司，尤其是悉尼與墨爾本的公司，都在努力吸引員工返回辦公室工作，在家工作的趨勢導致寫字樓的空置率居高不下。
然而布里斯本繼續逆勢而上，為中央商務區（Central Business District，簡稱CBD）的強勁商業前景做出了貢獻，同時昆士蘭也是唯一一個商業地產市場情緒樂觀的州。
澳大利亞國民銀行日前發布的調查稱：「預計昆州在未來一到兩年內的收入增長將超過其它所有州，而維多利亞州顯然表現不佳，也是唯一一個租金預計會在未來一段時間內下降的州。」
「昆州是唯一一個對未來12個月所有市場領域都抱有積極信心的州。」
昆州房地產理事會（Property Council）執行董事威廉姆斯女士（Jen Williams）表示，昆州人的就業率遠遠高於其它州。
她說：「在昆州，尤其是布里斯本的中央商務區，在商業寫字樓市場表現非常出色。而悉尼和墨爾本的空置率則對較高。」
威廉姆斯表示，由於其獨特的工作場所，昆州的寫字樓市場在中共病毒期間受到居家工作趨勢的影響要小得多。
她表示：「布里斯本寫字樓市場的特點是，有許多中小型企業在這些大樓裡租用辦公室，其中許多企業並不像那些大型跨國公司需要聽從公司總部的安排居家辦公。這意味著在過去的幾年裡，（中小企業的員工）每週都要在辦公室工作四五天。」
地產巨頭Dexus正在布里斯本的Waterfront,1EagleSt開發耗資25億澳元的地塊，該公司表示，該市的寫字樓市場正在「日益壯大」。
租賃主管馬修（Matthew Miller）表示：「布里斯本中央商務區的大多數高檔樓宇幾乎都已租罄，企業更青睞於設施完善、交通便利的高品質辦公樓。」
他說：「布里斯本海濱開發項目的第一座塔樓距離竣工還有四年半的時間，承租率已超過50%，這表明了人們對昆州作為經商之地的信心。」
責任編輯：楊新雲
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