裁員降薪 大陸建築設計行業陷入寒冬

【大紀元2024年11月12日訊】隨著中國大陸房地產的衰退,建築設計行業陷入寒冬,降薪、裁員在整個行業蔓延。一、二線城市的建築設計院的員工們人心惶惶。

二線城市一所建築設計院 人心惶惶

極晝工作室官方澎湃號11月11日報導,衰退的信號傳遞到二線城市的一所設計院時,在「保溫室」待久了的人遲遲未有警覺。直到老闆宣布降薪,同時調整業務結構,大家才意識到寒冬真的來了。

呂靜所在的方案部是核心部門,屬於老闆的「嫡系」團隊,也同樣面臨縮減。一片混亂中,呂靜明白,自己處在職場的尷尬地帶:她懷孕了,即將休產假。

公司裡人心惶惶,身邊同事陸續接到調崗通知,如果不接受,就視為「待崗」,只發最低工資,以此變相施壓。呂靜說,「你覺得沒意思了,就自己想出路了。」

呂靜的2018年來到這家主要服務於地產公司的設計院的,當時正處在行業最後的擴張期,新樓盤的設計項目應接不暇。當房地產市場回歸理性時,他們的營收也降到冰點。

呂靜原本負責民宿類的設計,疫情後項目數量越來越少。2022年以來,她的工資降了幾乎一半,年底獎金也取消了。今年行情比去年還要差。規劃項目整體變少,內卷與惡性競爭成為活下去的遊戲規則,降薪、裁員也不再是新消息。

之後伴隨著產假的結束,呂靜的「好運氣」也一同結束了。今年年初復工後,她很快接到領導的調崗談話,被要求分到新開設的部門去經營自媒體。她和領導大吵一架,最終還是妥協了。

呂靜表示,她的丈夫從事環境工程行業,收入並不能支撐整個家庭的開支。她暫時不能失去現在這份工作。

一線城市設計院員工:行業回到無序的時代

一些地方政府陷入財務困境,付款周期變得漫長。「地也有點賣不動了」,在一線城市設計院工作的陳漫說。反映到項目合同上,會發現金額越變越小。像她這樣從業十幾年的規劃、建築設計師,也開始感到慌張。

陳漫2008年留學美國,畢業回國後加入一家頭部國企規劃設計院工作,直到今天。

在她印象中,2014到2018年,有做不完的地方規劃項目。但現在,整個行業又回到了無序的時代。大部分設計院、事務所需要憑藉更激烈的競標來爭奪殘餘的蛋糕。

內卷是近乎明牌的生存法則。陳漫記得,她所在城市的規劃設計行業收費標準已經20年沒有更新過,現在為拿到項目,報價還需要在此基礎上打7折,甚至65折。「你不低價做,有更多的人願意低價來做。」

降薪、裸辭在行業蔓延

有些地方設計院要求員工自行解決工資、社保、公積金,自謀出路。海南一位設計師表示,自己已經6個月沒有收到工資;在國企工作多年的這位公共建築設計師裸辭,自己找項目,一個禮拜接觸下來,二三十個項目全部需要墊資,他驚訝地發現市場上能保證工程付款的幾乎沒有。

福建的一位設計師沒等到裁員消息,倒是等來了全員降薪,她的月薪降到4800元,消費降級後,買小孩的玩具也要精打細算,只有生日才會買。

事實上,早在2013年甚至更早之前,就有學者預測城市要進入「存量時代」,土地財政難以為繼。時任中國改革基金會國民經濟研究所副所長的王小魯曾表示,當土地收入變成地方政府重要的收入來源時,會帶來很多問題,而且把幾十年土地使用權的收益一次性花掉,是不可持續的。

中國城市規劃學會的一則研究中,用數據印證這一變化:1996到2011年,連續16年,中國的城鎮化率高速發展,從30.48%提升到51.27%;2011年後,增速放緩;到了最近三年,城鎮化率增長均未超過1個百分點。

責任編輯:方曉#

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