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QV最新報告:新西蘭房價保持「基本持平」

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【大紀元2024年11月14日訊】(大紀元記者林瑜編譯報導)據1News 11月12日報導,QV最新數據顯示,新西蘭房價基本保持平穩,平均房價比2024年初下降了0.3%。QV業務經理詹姆斯·威爾遜(James Wilson)表示,儘管利率有所下降,10月份的數據顯示房價「幾乎沒有增長,既不增也不減」。

威爾遜表示,冬季經歷了一些大規模的、相對溫和的下降之後,房價再次趨於平緩,沒有顯示出短期內上漲的跡象。截至10月的三個月內,全國房價平均下降了0.8%,低於截至9月的1.6%和8月的2%。

主要城市奧克蘭、基督城、漢密爾頓、陶朗加和達尼丁等地的房價,三個月平均降幅都有所放緩,惠靈頓地區的平均房價降幅放緩,從上一季的3.2%至本季度的2.3%。

目前,新西蘭平均房價為902,231紐幣,比年初下降了0.3%(約2,839紐幣)。

威爾遜表示,近期人們的心態逐漸轉變,認為「我們或許已經度過了最糟糕的時期」,並預期利率將繼續降低,但市場有大量的房源,失業率上升,房價依然受到壓制。

房地產市場的活躍度持續回升,首購族仍是最活躍的買家群體,投資者和等待市場條件改變的自住型買家也逐漸重返市場。

責任編輯:藍克

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