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平均房價下降超過 10%

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【大紀元2022年11月11日訊】(大紀元記者筱康新西蘭編譯報導)據 1 news 報導,今年新西蘭越來越多的城市、城鎮和地區的平均房價下降了 10% 或更多。

根據最新的 QV 房價指數,惠靈頓的房價在 2022 年跌幅最大,為 17.6%,而北帕的房價下跌了 13.7%,奧克蘭的房價下跌了 11.7%,內皮爾的房價下跌 11.6%。

截至 10 月的季度平均房屋價值下跌 3.9%,自 2022 年初以來已下跌 9.7%。

全國平均房價現在為 951,040 紐幣,比 2021 年 11 月低 5.1%。

QV 首席運營官大衛·內格爾(David Nagel)表示,最近的房屋價值下跌可能與住房市場的傳統春季售房期有關。春季通常被視為銷售的好時機,因為白天時間較長,夏季即將來臨。這在利率不斷上升的情況下,給價格帶來了下行壓力。

內格爾表示,過去 12 個月新西蘭的房價跌幅是他所見過的最劇烈的。去年同期,QV 房價指數顯示 2021 年前 10 個月的平均房價上漲 22.2%,而現在同期平均下跌了 9.7%。

皇后鎮是唯一房地產平均價值上漲的地區,本季度上漲 2.9% 至 $1,700,421 紐幣,較年初上漲 4.9%。

QV 房地產顧問格雷格·辛普森(Greg Simpson)表示,隨著通脹現在變得更加根深蒂固,預計主要貸方將進一步加息,這將繼續對房地產市場起到降溫的作用。

責任編輯:藍克

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