珀斯多地房產銷售速度領跑全澳

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【大紀元2024年11月04日訊】(大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導)澳大利亞的房地產熱潮持續升溫,但珀斯的多個地區房屋銷售速度明顯領先全澳。

據《西澳人報》報導,根據抵押貸款網站MortgageBroker.com.au的數據,澳洲房產銷售最快的前四個地區都位於珀斯;在澳洲前14個銷售最快的地區中,珀斯就占了10個。

該數據還顯示,銷售速度最快的地區是珀斯南部的Leda,該區的中位房價為57萬澳元,房屋平均售出時間為8天。Leda區的房產主要吸引擁有家庭的購房者、首次購房者、通勤者和投資者,因為該區靠近主要交通樞紐、擁有豐富的便利設施,同時價格比鄰近的MedinaOreliaPermelia等區更為低廉。

過去一年中,Leda區售出了52套房產,最近一個月有9套房屋掛牌,共吸引了241位潛在買家。Southern Gateway房地產公司銷售顧問哈利Chloe Halligan)表示,Leda區因距離海灘僅10分鐘,距離市中心30分鐘,且房價仍比珀斯的平均房價低,受到了家庭和投資者的歡迎。她還表示,許多房產在首次開放展示時就售出,掛牌不到一週。

緊隨其後的是Brookdale區,房產平均銷售時間為10天。該區中位房價為50萬澳元,是大都會地區最具性價比的區域之一,租金回報率高達6%

並列第三的是HillmanDarling Downs。儘管這兩個地區的房屋平均銷售時間同為12天,但其中位房價差別巨大。Hillman的中位房價為56.5萬澳元,而Darling Downs則高達120萬澳元。

珀斯北部的Ridgewood14天的銷售天數排在第七位,中位房價為61萬澳元。隨後是南部的Seville Grove區(中位房價:59.6萬澳元)和北部的Hocking區(中位房價:76.25萬澳元),兩區的房產平均15天售出。

Kwinana town centre(中位房價:53萬澳元)和Pearsall(中位房價:71.7萬澳元)均以16天的銷售周期並列第十,緊隨其後的是Hilbert(中位房價:60萬澳元),該區與Darling DownsBrookdale相鄰,房產平均17天售出。

責任編輯:楊新雲

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