【大紀元2024年02月26日訊】（大紀元記者張瑛瑜香港綜合報導）位於元朗攸壆路的第一個「簡約公屋」項目，上周動土，預計明年第一季入伙。政府預計2027至28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位。香港社區組織協會（社協）敦促政府，在發展地區偏遠的簡約公屋項目時，要加強就業、學童適應、交通配套及民生設施等支援，並延長「過渡性房屋」租期，在「簡約公屋」落成後保留「過渡性房屋」項目，長遠應加強覓地增建傳統公屋。
社協指，截至上年10月，政府過渡性房屋項目共推出9,000個單位，但即使計及未來將推出的1.2萬個單位，相比起現達12萬戶、22萬人的劏房戶數目，過渡性房屋的供應量仍然是杯水車薪。
市區過渡性房屋 較新界簡約公屋吸引
社協於2023年11月至2024年1月，訪問345名基層市民對過渡性房屋及簡約公屋政策的意見，發現基層最大決定是否申請不同房屋項目最重視的原因，69.3%受訪者表示是「交通」。不考慮入住新界的房屋項目的受訪者百分比達38%；另外有20.9%受訪者表示不考慮入住市區房屋項目。
另一方面，如果有市區「過渡性組合房屋項目」，與新界「簡約公屋」選擇，選擇前者的有34.2%，只有14.5%選擇新界。
社協表示，現時政府公布的8個「簡約公屋」項目只有3個位於市區，分別為牛頭角彩興路、啟德世運道，與及柴灣常安街，預計可提供14,600個單位，佔整體約一半。社協認為這恐怕未能完全回應基層需要。
望增就業及轉校等支援
另外，調查中有六成多現正居於劏房而家中有在學子女的家庭，表示有興趣申請「簡約公屋」。
被問到當局提供甚麼支援，會使其轉區入住新界「簡約公屋」，最多受訪者（76.3%）選擇「項目內提供就業支援及鄰近地區就業配對」，其次是「增加外展醫療車到項目提供醫療服務 」（72.9%）、「項目內提供廉價餐廳或超市 」（71.8%）；「項目內提供免費兒童托管服務」、「專責服隊協助申請人子女轉校」則分別有約六成四至六成半受訪者選擇。
社協表示，九成受訪者希望，明年首批「簡約公屋」落成後，政府能繼續現時的「過渡性組合房屋」項目，在未來一段公屋供應仍然緊張的時間，能為劏房居民提供租金便宜、住屋較佳的房屋選擇。亦有四成受訪者期望日後「簡約公屋」及「過渡性房屋」，可發揮不同角色，分別集中照顧輪候公屋滿3年人士，及未滿3年的人士。
社協建議，日後即使「簡約公屋」落成，亦應保留現行「過渡性房屋」項目，以增加整體適切居所的供應，並延長「過渡性房屋項目」營運期不少於10年，容許現有住戶住到「上樓」，及繼續讓其他有特別困難的不適切居所人士入住。
倡重新規劃新界區份 編配同區公屋
現時「簡約公屋」的申請資格為輪候公屋3年以上申請人，以家庭申請者優先。但是調查顯示，非長者單身人士較其它家庭組合有較強的申請意願。社協指出，有關群組不乏中年人士，工作多年但仍只能賺取微薄收入，如將非長者單身人士拒於「簡約公屋」門外，形容「實不人道」。
社協倡議，勞工處應與負責營運「簡約公屋」的社會服務機構合作，提供就業支援及配對服務。另外在「簡約公屋」預留地方作廉價超市、社區診所，並可考慮增加外展醫療車到項目。如項目地方偏遠，又未有交通網絡，應提供接駁專車至當區市中心。
為增加基層選擇轉區入住新界「簡約公屋」，或長遠轉區入住「傳統公屋」的意欲，社協建議，政府重新規劃申請公屋時的各選區，並將新界區細化，使有意將公屋選區轉至新界的「簡約公屋」住戶，有機會編配同區或鄰近地區的的公屋，避免重新適應生活，增加住屋穩定性。
社協又建議，議「過渡性房屋」的租住期可每5年延期，直至該項目的用地需交還作長遠發展才停止，政府應儘量爭取延長，令居民安心申請入住。此外，政府中短期亦要持續推行，優化現行租管條例，規管起始租金、延長現金津貼項目，加快取締籠屋、床位等，長遠加強覓地增建傳統公屋。◇
責任編輯：陳真
