【大紀元2024年03月18日訊】（大紀元記者楚方明多倫多報導）加拿大副總理方慧蘭（Chrystia Freeland）3月11日在卑詩省維多利來參觀了一座新建出租公寓大樓，該公寓提供每月租金起價1,600元的微型單元。方慧蘭表示，該公寓是政府為「中低收入加拿大人」建造住房的一個樣本。但是該座所謂的「負擔得起」出租公寓的租金比維市的平均房租還高。
標榜的經濟型公寓其實較貴
據《國家郵報》報導，該新建的出租公寓樓是位於卑詩省維多利亞的哈德遜大廈（Hudson House），共23層。方慧蘭在現場說：「這座公寓樓為加拿大中低收入人群提供了227套單元，建造該大樓得益於我們的公寓建設貸款計劃。」
方慧蘭沒有提到的是，該出租公寓的租金較高，即使在卑詩省，該大樓的租金也較高。
該大樓的兩臥室單元租金起價約為每月3,300元。最低價格的1臥居室單元的廣告租金為每月2,410元。
廣告中，房租最低的單元是大樓的A2單間微型單元，面積僅為330平方英尺，大約有兩個停車位那麼大。A2單元的租金起價為每月1,680元。
維多利亞正處於歷史上租金上漲最嚴重的時期，但哈德遜大廈的租金仍高於該市平均租金。
租房網Rentals.ca的最新報告顯示，維多利亞兩臥室的平均租金為2,743元，一臥室的平均租金為2,116元。
加拿大房貸與住房公司（CMHC）公司的數據顯示，維市租客每月平均房租為1,516元。
對於現有的維多利亞租戶來說，即使住進哈德遜大廈的最微型單元，他們每月也得多支付160元。
哈德遜大廈為政府工程
方慧蘭將哈德遜大廈稱為「負擔得起的出租樓」工程，因為它在技術層面上確實滿足了公寓建設貸款計劃的負擔能力要求。
為了獲得「經濟適用」單元的資格，哈德遜大廈只需要確保其20%單元的租金低於該地區家庭收入中位數的30%。
截至2021年，維多利亞地區家庭的中位總收入為11萬1,390元。因此，任何成本低於收入每年33,417元的單元，都被聯邦政府視為「負擔得起」。
不能真正解決新移民住房問題
此外，就像加拿大政府最近發布的所有住房公告一樣，哈德遜大廈解決住房短缺問題所起的作用微乎其微。
去年短短3個月內，加拿大新增人口43萬零635人，輕鬆躋身於全球人口增長最快的5個國家之列，即平均每天有5,000名新移民來加拿大。
這意味著，即使哈德遜大廈的每個單元最終都能容納一個五口之家，它也只能解決1天中5個小時內來加拿大新移民的住房問題，之後19小時裡來的新移民則沒有房子住。
責任編輯：文芳
