【大紀元2024年03月18日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新研究顯示，未來5年，澳洲學生宿舍的缺口可能高達每年7000個床位，因為在留學生大量返回的背景下，新學生宿舍的建造數量卻在下降。
仲量聯行（JLL）的最新數據顯示，市場對學生宿舍的需求已經比2019年的高峰期還高4%，預計未來5年，每年的潛在需求會達到1.05萬個床位。
但從2024年到2028年，澳洲每年建造的新學生公寓只能提供大約3500個床位。這意味著每年床位的缺口高達7000。
由於建築成本昂貴以及人員短缺帶來的困難，目前的新公寓建造數量少於2016年到2019年期間，當時每年建造的公寓可以提供大約5200個床位。
中國和印度留學生大量返回成為推動留學生人數增長的主要動力。但其它一些國家的學生也有大幅增加，例如，菲律賓留學生增加了107%，哥倫比亞增加了94%，巴基斯坦增加了54%。
雖然租金不斷上漲，但城堡學生公寓（Castle Student Accommodation）今年的房源已經被預定完了。
該運營商表示，如果再有500個床位，明天就可以預定出去。
仲量聯行表示，可供開發的土地不足、人力短缺，以及建築成本、融資成本高昂給施工方帶來很大挑戰，即使有人願意投資，也找不到願意接工程的建築商。
責任編輯：宗敏青
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