【大紀元2026年05月12日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）黃金海岸一套海濱頂層公寓以逾3000萬澳元的價格成交，打破了昆州期房公寓銷售價格紀錄。儘管生活成本壓力持續加劇，該州高端房地產市場卻依然表現強勁。
據布里斯班時報報導，開發商梅德（Mayd）公司於週一宣布，位於伯利角（Burleigh Heads）區伯利一號（One Burleigh）開發項目的一套頂層雙層公寓已售出，成交價超越了2023年創下的2400萬澳元的紀錄，售價3250萬澳元。
這套公寓占據公寓樓的第18層和第19層，室內面積525平方米，室外面積237平方米，其中包括一個帶無邊泳池的屋頂露台，總面積達762平方米。
PRD伯利角房地產經紀公司（PRD Burleigh Heads）的銷售代理泰勒（Freddie Tehle）表示，買家在以3250萬澳元購入這套頂層公寓之前，曾對昆州東南部的房地產市場進行了廣泛調查。
「在這個（價格）水平上，買家不僅僅是在購買一套房產，他們是在做使其成為其一部分遺產的決定，」他說。
「伯利一號的獨特之處在於其17套整層公寓所提供的私密性、從任何角度看都無可爭議的絕佳視野，以及與此地風貌真正契合的建築特色。
「在濱海大道（The Esplanade）沒有其它房產能同時具備這三點。我的買家一看到這套房子，就做出了決定。」
梅德公司創始人莫爾德（Todd Mould）表示，這筆創紀錄的交易既反映了該房產的規模，也反映了其地理位置。
「雖然讓梅德項目打破昆州期房銷售紀錄是一種超現實的體驗，但這從來都不是我們最先考慮的事情，」他說。
「我們專注於確保伯利一號的每一套公寓都能最大限度地利用其絕佳景觀和寬敞的樓層面積，同時尊重所在地的環境，並充分展現那令人驚歎的360度全景視野，正是這些景觀成就該建築及其室內設計。
「伯利一號吸引的是那些對潮流不感興趣的特殊買家。 他們追求的是經得起時間考驗的材質，以及對奢華的真正投入。我們收到的諮詢質量之高，著實讓我們驚歎不已。」
儘管有意購買伯利一號公寓的買家心心念念的是奢華， 但住房倡導機構Q Shelter負責人卡尼格利亞（Fiona Caniglia）表示，對大多數人來說，公寓不過是遮風擋雨的住所。
她說，該頂層公寓的價格「令人震驚」，這與許多人，尤其是年輕人在找房時面臨的困境形成了鮮明對比。
「目前看來，高端奢侈房產市場之所以能蓬勃發展，是因為確實有人有能力支付這些住宅實際的規劃和建造成本，」她說。
房地產數據公司Cotality的研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，這一級別的房產交易在很大程度上不受左右大多數家庭的經濟壓力的影響。
「超高端住宅市場往往有自己的運行節奏，對利率變化、生活成本壓力或住房負擔能力等典型市場因素的敏感度較低，」他說。
「在黃金海岸最受歡迎的區中， 一套海景絕佳的頂層公寓的稀缺性，無疑正合高端購房者的胃口。」
儘管登上頭條的大額成交不斷刷新紀錄，但勞利斯表示，黃金海岸市場依然波動不定，「這僅僅是因為房源種類繁多所致」。
他說，布里斯班的房價在過去五年上漲了84%，而黃金海岸和陽光海岸的房價分別上漲了72%和58%。
「與此同時，住房負擔能力問題仍在持續惡化，並屢創新高，」他說。
「儘管房價仍在上漲，但隨著購房負擔壓力加劇、人口增長放緩以及利率上升，漲速正在明顯放緩。」
伯利一號的頂層公寓已售出，17套公寓中還有4套待售，價格在950萬澳元至1375萬澳元之間。該樓盤預計於2027年年初完工。
責任編輯：岳明
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