【大紀元2024年03月07日訊】今年中共兩會,官方首次把推進「平急兩用」公共基礎設施建設寫進「政府工作報告」。北京「七彩家園」是「平急兩用」的試點,曾在新冠疫情期間作為方艙使用,後來被改成「保障房」項目,但招租半年來十分冷清,且租約明確如遇上疫情等因素,政府可緊急徵用。
去年4月中央政治局會議曾提出「平急兩用」。日前,中共總理李強在政府工作報告中提到,去年加強城鎮老舊小區改造和保障性住房供給,今年要加大保障性住房建設和供給。
「平急兩用」是近年所謂保障性住房來源的新說法。位於北京朝陽區金盞的「七彩家園」,2022年疫情期間是方艙,收納超過3.8萬名隔離者。去年9月,方艙被改造為保障性租賃住房,對外出租,主要面向服務打工等群體。
「七彩家園」位於北京五環外,距離最近的地鐵站需要20分鐘車程。
港媒《明報》報導,近日探訪發現,已招租半年的「七彩家園」十分冷清。
值得注意的是,租戶在簽約時會有條款列明,如果存在「不可抗力因素」,例如爆發疫情等狀況,政府可能會緊急徵用房間,租戶需要無條件配合騰退。
此外,「七彩家園」周邊缺乏民生、娛樂等相關設施,人跡罕至,看起來相當荒涼。由於靠近機場,時不時會有飛機的轟鳴聲。「七彩家園」設有來往地鐵站的接駁車,但只限早晚兩班。
這裡的單人間面積約18平方米,月租金為1200元(人民幣,下同)。但是這裡的房子隔音不好,也沒有暖氣系統。
園區內共有9個樓群,多是3層的板房,共有4910個單位。樓棟群間不見住客。
邯鄲新聞網去年年底報導,一名中介介紹,租「七彩家園」單間的多為20歲左右的打工人,中年人很少。
中共病毒(新冠病毒)疫情爆發三年多來,中國各省市高價建了許多引起巨大非議的方艙醫院。2022年底中共突然放棄動態清零政策,大量的方艙醫院不知何去何從。當時中共國務院內部文件要求全國不得關閉、拆除方艙醫院等。
並非北京一地將方艙變成住房項目。去年1月,山東濟南高新區就將隔離方艙改造升級為「技能人才公寓」;上海此前投資16億元建造的復興島方艙,部分變成學生公寓。
但方艙都是臨時緊急搭建,質量難有保障。如河北寧晉縣,當局一度打算將方艙醫院改造養老機構,但第三方機構評估後認為,建築結構抗震設計等安全指標不達標,消防設施改造難度很大,不建議改為養老服務設施。
責任編輯:方曉