全美公寓租金下降 而東北部租金持續上漲

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【大紀元2024年03月10日訊】(大紀元記者徐智寧編譯報導)根據Realtor.com 2024年1月的房屋租賃報告,全美各地的租金中位數連續6個月持續下降。但相比之下,美國東北部的租金卻持續上漲。

全美 50 個最大的都市區,1 月份租金中位數約為 1,721 美元,比去年同期下降 0.3%,但仍比 2020 年疫情爆發前高出約 265 美元。全美範圍內,單間公寓(Studio)的租金降幅最大,租金中位數為 1,434 美元,與2022 年 10 月的高峰期相比下降了 56 美元,但比大流行前高出 153 美元。兩居室住房租金降幅第二大,租金中位數為 1,892 美元。 相比之下,一居室住房租金與 2023 年 1 月相比上漲了 0.1%,租金中位數為 1,591 美元。

房屋租賃報告還指出,租金穩定上漲主要歸咎於房價持續飆升和房貸款利率居高不下,讓許多潛在首次購房者選擇在租賃市場停留更長時間。強勁的勞動力市場(特別是東北部地區)和新房開工放緩,也對房價產生影響。◇

責任編輯:耶晨

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