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聯邦宣布住房計劃 鼓勵房主建第二套單元

方慧蘭表示,政府還將改革抵押貸款規則,使房主能夠增加更多居住單元。(Nathan Denette/加通社)
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【大紀元2024年04月16日訊】(大紀元記者Jennifer Cowan報導/周行編譯)聯邦政府宣布的鼓勵建住房新計劃,將在2024年預算中納入一項舉措,允許房主獲得高達4萬元的低息貸款,在現有住房中增加一個居住單元。

聯邦政府4月14日宣布,該計劃被稱為「加拿大二級套房貸款計劃」,將由加拿大房貸與住房公司(CMHC)管理。

財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)在一份聲明中說:「許多加拿大人,例如擁有自己房屋的退休人員,或者希望父母搬到附近居住的年輕家庭,可能希望在自己的房屋中,增加一個居住單元。」

「通過政府的住房加速器基金計劃,我們已對住房分區進行改革,使之(增加單元)成為可能。今天,我們宣布,房主很快將能獲得高達4萬元的低息貸款,幫助添加第二套居住單元。」她說。

方慧蘭表示,政府還將改革抵押貸款規則,使房主能夠增加更多居住單元。她說,此舉將使全國各地能夠增加住房密度。

財政部在一份新聞公告中說,政府將就任何擬議的法規變更進行諮詢,包括再融資、最高貸款額,以及其它監管房主增加居住單元的抵押貸款保險規則。

該聲明說:「這是為了兌現政府為每一代人提供經濟適用房的承諾,讓增加額外套房變得更容易,這是2024年預算幫助建更多住房的方式之一。」

「解決住房危機」的計劃

聯邦政府上週公布了「解決住房危機」的計劃,該計劃以之前宣布的舉措為基礎,推出新的稅收激勵措施,為無家可歸者提供超過10億元的資金,並在全國範圍內,使用公共土地努力建造更多住房。

本週將公布的預算,還包括60億元的住房基礎設施投資、一項新的租房者「權利法案」,以及一項6億元的基金,用於加快建造住房和專用出租單元。

該住房計劃,是自由黨少數政府應對全國生活負擔力危機的最新努力之一。過去一年多時間裡,因為生活負擔力問題,自由黨的民意支持率,一直明顯低於保守黨。

保守黨一直對自由黨政府的住房政策持批評態度,稱其是在向「政府官僚機構」注入更多資金,並不能解決住房危機。

保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)4月12日的社交媒體發帖說:「8年前的2015 年,特魯多承諾制定『國家住房戰略』。從那時起,抵押貸款還款額翻倍、房租翻倍、首付翻倍。這是他的(政績)記錄。」

博勵治認為,政府應該少管商業運作,讓開發商按市場需求,去建造更多住房。

保守黨提出的住房計劃主要舉措,是要求城市每年增加15%的住房建設數量,才能獲得正常的基礎設施支出撥款,否則,撥款將被扣留;那些建住房超過目標的城市,將有資格獲得獎金。

責任編輯:岳怡

 

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