【大紀元2024年04月09日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)在澳洲一些熱點地區,普通收入的家庭幾乎租不起房子,因為當地中等價位的房屋租金能達到他們收入的60%。在這些地區,如果一週收入達不到3000澳元,租房都會很吃力。
行業普遍認為,一個家庭的房租支出占比不超過收入的30%,可被視為沒有租房壓力。
而建築成本評估公司MGC最新發布的報告《難以負擔的澳洲:要想舒服的租房住需要有驚人的薪水》顯示,在新州拜倫灣(Byron Bay)、昆州的美人魚流域(Mermaid Waters)和努薩維爾(Noosaville)地區,一個家庭一週收入需要超過3000澳元,才能沒有壓力的租房生活。(推薦報導:生活成本危機下 澳洲人存款增加近兩千億)
該報告分析了10個最熱門的租房市場。研究人員使用了當地的租金中位數,然後計算了收入需要達到多少才能將租金支出控制在30%以內,再將該數據與澳洲家庭的平均收入做對比,以體現出房租與收入的落差。
新州拜倫灣、薩福克園(Suffolk Park)和布羅肯角(Broken Head)的租金對家庭收入要求最高,一個家庭一週收入需要達到3805澳元才能將租金支出控制在30%以內,當地租金中位數占普通家庭收入的60%。
其次是昆州的美人魚流域,一個家庭一週收入要達到3717澳元才能沒有壓力的租房生活,當地租金中位數是普通家庭收入的59%;努薩維爾地區的家庭一週要掙3099澳元才能輕鬆租房住,當地租金中位數是普通家庭收入的62%。
黃金海岸的逍遙灣(Runaway Bay)租金中位數是普通家庭收入的62%,一週掙3027澳元的家庭才能沒有租房壓力。貝諾瓦(Benowa)地區的租金中位數是普通家庭收入的一半,一週收入要達到3458澳元才能輕鬆租房生活。
墨爾本市中心北部的房租是普通家庭收入的56%,一週要掙1933澳元才能將租金控制在30%以內。
在南澳,維克多港(Victor Harbour)的租金對收入要求最高,當地租金中位數是普通家庭收入的44%,一週收入需要達到1564澳元才能無壓力租房。
MCG董事莫特洛克(Mike Mortlock)說:「這項研究揭示了許多澳洲人面臨的殘酷現實,由於工資與房租之間的落差不斷擴大,居住在理想地段的夢想越來越遙不可及。」
「當一個家庭的大部分收入都用於支付房租時,可用於其它支出的收入就會減少。這不僅僅是租房者的問題,也是整個地方經濟面臨的挑戰。」
責任編輯:宗敏青
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