【大紀元2024年04月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）過去三年，在澳洲建造一棟獨立屋的成本上漲了53%，建築材料價格上漲和技術人員短缺導致建房成本飆升到歷史最高水平。
統計局最新數據顯示，今年1月，建造一棟獨立屋的平均成本高達49萬澳元，與去年同期相比上漲了近10%。去年1月的平均建房成本為44.6萬澳元。
雖然過去一年的建房成本漲幅比不上疫情期間的漲幅，但也是過去20年來漲幅最高的年頭之一。
疫情之前的三年，建造一棟獨立屋的平均成本從31.5萬上漲到33.1萬澳元，漲幅只有大約5%。
而過去三年的漲幅卻高達53%，從2021年1月的32萬澳元飆升至今年1月的49萬澳元。
疫情封鎖期間，政府推出住宅建造者（HomeBuilder）補貼，導致許多家庭同時翻修房屋或者建造新房，建材價格飆升。雖然目前的價格漲勢已經有所緩和，但仍比2019年要貴33.5%。
據《悉尼晨鋒報》報導，澳洲建築商協會（Master Builders Australia）會長沃恩（Denita Wawn）表示，建房審批用時延長、土地稅變化以及建築工人短缺等因素導致建築成本大幅上升，建築商並沒有多少利潤空間，他們別無選擇，只能將成本轉嫁給消費者。
許多建築商簽下的項目是價格固定的合同，只預留了成本上漲5%的空間。在疫情期間招標的不少項目實際都虧本了，因為風險太高，許多建築商拒絕接受更多項目。
隨著大量移民湧入，澳洲住房十分短缺，房價飛漲。工黨政府計劃在未來5年內建造120萬套房屋。
雖然移民的到來導致房價上漲，但這些移民卻不是能建造房子的技術移民。建築行業表示，到今年9月，澳洲需要額外招募9萬名建築工人來完成每季度6萬套住房的建造量，才能確保5年計劃按部就班的執行。
責任編輯：宗敏青
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