【大紀元2024年07月28日訊】（大紀元記者天睿澳洲編譯悉尼報導）從明年起，新州房東將被禁止在沒有合理理由的情況下驅逐租客，違規的房東將遭到處罰。這是十年來州政府對租房市場進行的最大改革之一。
自2016年以來，在新州租房住的人數量增加了17.6%，出租屋空置率保持在低位。日益緊張的租房市場讓許多租戶面臨困境，過去12個月內租金中位數價格上漲了約7%。
根據現行法律，新州房東可以隨時無理由中止續期租約。唯一的要求是提前90天通知租戶。
修改後的法律則要求房東必須提供合理的理由，才能中止續期租約。
這些合理的理由包括：賣房；房屋需要進行重大翻新或拆除工程，無法再住人；房東或房東家人自住；租客不再符合經濟適用房計劃的條件等。
房東如果沒有在驅逐租客的通知中列出合理理由將面臨處罰。政府尚未提供具體處罰的細節。
此外，對於租期少於6個月的固定期限協議，房東向租戶發出中止通知的期限將從30天增加到60天。
對於租期超過6個月的固定期限協議，發出中止通知的提前期限將從60天增加到90天。
新州州長柯民思（Chris Minns）說：「我們相信，這項改革會取得正確的平衡，但重要的是，它將為房東和租房者提供更多的確定性和更多的安心感，使他們能夠在更穩固的基礎上建立家園和生活。」
「但凡在新州租房住的人都知道，目前租房是一件多麼令人焦慮和具有挑戰性的事情。我們都見過週六早上數百人排隊等候看房的場景。」
責任編輯：李尋
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