【大紀元2026年08月25日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）退休金巨頭澳洲退休信託基金會（ART）斥資近9億澳元，收購布里斯班購物商城Westfield Garden City一半的股份。如交易順利完成，這會是今年澳洲最大的一筆單一資產零售交易。
澳洲退休信託基金已與該購物商城的運營方Scentre集團（Scentre Group）達成協議，收購其50%的股份。Westfield Garden City是澳洲最大的購物中心之一。
這家大型退休基金會投資8.825億澳元，從澳洲證券交易所（ASX）上市企業Scentre集團手中收購Westfield格拉瓦特山（Mount Gravatt）購物中心，又稱花園城50%的股份，但交易仍需經澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）批准。
如果獲批，這會成為澳洲今年以來最大的一筆單一資產零售交易。此前，澳洲退休信託基金在2025-26財年曾創下30億澳元的澳洲房地產投資紀錄。
此次投資花園城，是澳洲退休信託基金繼今年2月斥資8.64億澳元收購Westfield悉尼購物中心（Westfield Sydney）19.9%股份後的又一筆投資。
據快遞郵報報導，退休信託基金中型風險資產總經理韋弗（Michael Weaver）表示，Westfield花園城每年吸引數百萬顧客，並具有進一步發展的潛力。
「我們認為，澳洲零售商業地產市場存在為會員帶來長期穩健回報的機會，尤其是那些已經展現出韌性的大型資產，」他說。
總部位於布里斯班的退休信託基金是澳洲最大的退休基金之一，目前管理著超過3750億澳元的會員退休儲蓄。
收購完成後，Scentre集團會繼續負責管理Westfield花園城這個區零售中心。
Scentre集團總裁魯薩瑙（Elliott Rusanow）表示，Westfield花園城是昆州東南部最受歡迎的購物中心之一，去年接待顧客超過1700萬人次，並為商業合作夥伴創造了超過10億澳元的總銷售額。
「通過資產合資的方式引入新資本，是我們長期戰略計劃的重要組成部分。過去13個月，我們已宣布通過資產合資的方式，為集團引入約31億澳元的第三方新資本，」他說。
澳洲退休信託基金的長期投資夥伴、房地產管理公司QIC Real Estate會負責管理該基金在這一資產中的權益。
Westfield花園城是昆州最大的購物中心之一，總面積達141,700平方米，擁有376家商戶。
責任編輯：岳明
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