【大紀元2025年01月06日訊】（大紀元記者趙芬妮紐約報導）近日，曼哈頓華埠土地信託會（Chinatown CLT）舉辦「多層次傳承：重塑華埠」（Layers of Legacy: Reimagining Chinatown）的社區文物展，展出了金豐酒樓當年的龍鳳雕飾，作為紀念華埠繁榮歷史的文物之一。展覽還包括一系列華埠的老照片、早期華文雜誌如《中美週報》、教育類書籍、華人洗衣業興盛時期的電烙鐵，以及聯成公所超過70年歷史的酸枝木椅等物件，重現華埠的興衰軌跡，並啟發參觀者思考華埠當前困境的成因及解決之道。
知名酒樓和老照片 見證社區盛景和變遷
從上世紀80年代開始，隨著新一波移民湧入，華埠在原來基礎上迅速發展並達到鼎盛，成為美東重要的華人聚集地。1978年開業的金豐酒樓發展為該區最大的華人宴會廳，與其它大型宴會廳一起，承辦婚禮、節日慶祝及各類社區聚會，熱鬧非凡。
紐約東華協會主席、在華埠居住逾40年的于金山回憶，當年外州華人都要回華埠舉辦紅白喜事，週末和節假日的婚宴更是頻繁，「一天五場，甚至有粵菜餐館一天七場。」
金豐酒樓位於華埠伊莉莎白街，這個知名酒樓的發展見證了華埠的繁榮與變遷。然而，2021年，新冠疫情爆發後的第二年，可容納800個座位的金豐酒樓宣布關門歇業。這座被譽為華埠地標的宴會廳走入歷史，成為華埠社區難以磨滅的集體記憶。
文物展上，記錄華埠社區變遷的老照片也一同被展出。
華埠土地信託會協調員王鏑指著牆上展出的圖片介紹，直到約10年前，這裡的東百老匯在跨州運行的大巴車站尚未被取消前，還是一個人流集散之地，然而現在華埠人口已經大量流失。
隨著華埠住房供應不足、人口快速減少，加之移民向法拉盛、王后區及南布碌崙等地轉移，華埠的區域中心地位逐漸消退。
于金山表示，沒有華人的華埠將不再是華埠，如果只剩下空殼，華埠將有其形而無內涵。
訪客：華埠缺乏年輕人 亟需可負擔住房
此次展覽已持續多日，來訪者有華埠居民，也有外來遊客。除了讚美華埠的美食，也有許多人留言表示這裡是他們心靈的家園，有的則寫下「缺乏年輕人活動」「年輕人太少」等留言。
在對華埠的願景一欄，有多人寫下「租金可負擔（Affordable rent ）」「希望有更多適合所有人的住房」「保留（中國）文化」等期望。這些留言折射出華埠長久以來住房嚴峻的問題。
土地信託會的數據顯示，曼哈頓的房屋自有率僅為24%，遠低於全國平均的64%。華埠的情況更為嚴峻，房屋自有率僅15%，是紐約市自有率最低的社區之一。而長期以來，政府對華埠的忽視，導致過去30年來幾乎沒有新的可負擔住房開發，進一步加劇了住房不足、人口外流及社區不穩等問題，並提高了奪命火災等風險。
王鏑還指出，華埠的一些非營利機構多年來收購了許多房屋，僅用作出租，大量房產無法進入市場交易，是導致經濟住房缺乏的一個原因。
他認為解決問題需要追根溯源，「政策的改變非常關鍵」。他特別提到一項名為《租戶購買機會法案》（Tenant Opportunity to Purchase Act，簡稱TOPA）的提案。
該提案將允許租戶從有意出售房屋的房東手中購買房屋，並轉化為可負擔住房。這一過程可以由當地社區主導的非營利組織土地信託會（CLT）來協助實現。據州議會資料顯示，編號為A3353的法案在2023~2024屆州參議會提出等待審議，紐約市過往也有類似的立法呼聲。
同時，華埠現有的房屋長期面臨設施老舊問題，一旦火災發生難以逃生，展覽也呈現了英文媒體刊登的火災現場報導，華埠土地信託會表示，將繼續與社區組織合作擴大CLT聯盟，為社區及紐約市的長期穩定與繁榮而努力。◇
責任編輯：鄭樺
