【大紀元2025年10月15日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）在《全國住房協議》（National Housing Accord）實施的首個12個月裡，新州的新建房屋數量大幅下降。最新數據顯示，截至今年6月的一年內，該州共建42,581套住房，較前一年的46,865套減少了4,284套。
根據澳洲統計局（ABS）週三（10月15日）公布的數據，在截至6月的三個月內，全州僅僅建成了9,465套住房。
截至2025年6月，全州共有46,706套住房正在建設中。
與此同時，維州的表現遠超新州。數據顯示，截至6月的一年內，維州共有55,765套住房竣工，另有55,627套正在建設中。
根據《全國住房協議》，新州政府需在2029年前交付377,000套新住房。
經季節性調整後的全國數據顯示，開工住宅總數下降了4.4%，僅為45,156套，其中私人部門新屋開工僅26,074套。
這項建築統計數據出爐的前幾天，澳洲統計局剛公布另一份數據顯示，新州8月獲批的住宅數量暴跌11.4%，僅有1,752套獨立屋與3,637套公寓獲批。
據每日電訊報網站報導，澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）新州負責人斯圖爾特·艾爾斯（Stuart Ayres）形容這些數據「十分慘淡」。
「新州只交付了42,000套新住房，這比《住房協議》設定的目標低了44%，也比去年下降了9%。」他表示，「在住房協議實施後的首個個月，新州的住房竣工數量創下了11年來的最低水平。」
不過，新州規劃廳長保羅·斯卡利（Paul Scully）反駁稱，新州「目前在建住房數量最多，審批時間也有所縮短」。
「雖然首年竣工數量不如預期，但建築量、開工量與審批量的增長顯示形勢正在好轉」，他表示，「開工數比去年高出16%，是自2021年底以來最快的增長。」
澳洲住房產業協會（HIA）首席經濟學家蒂姆·里爾登（Tim Reardon）表示， 2024—25年度，澳洲開工的房屋數量比政府設定的五年內新建120萬套房屋的目標少了60,960套。
「為實現目標，澳洲政府每季需促成約6萬套新住房開工，即每年24萬套」，里爾登說，「但根據HIA預測，協議結束時，全澳將短缺近20萬套住房。」
他補充，新州政府雖試圖以「承保公寓銷售」及「放寬規劃限制」等措施刺激市場，但目前尚未見明顯成效。
新州反對黨領袖馬克·斯皮克曼（Mark Speakman）抨擊這些數據「令人尷尬、可恥」，並指責除非削減稅收，否則住房建設不可能好轉。
他表示，如果聯盟黨上台執政，將暫停每套住房1.2萬澳元的「新房稅」，直至2029年住房目標結束。
「政府可以劃出再多的火車站圈、推出再多的土地分區與規劃改革，但只要不減輕創紀錄的稅收與收費壓力，就不可能建更多房子。」他說。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
