【大纪元2025年10月15日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）在《全国住房协议》（National Housing Accord）实施的首个12个月里，新州的新建房屋数量大幅下降。最新数据显示，截至今年6月的一年内，该州共建42,581套住房，较前一年的46,865套减少了4,284套。
根据澳洲统计局（ABS）周三（10月15日）公布的数据，在截至6月的三个月内，全州仅仅建成了9,465套住房。
截至2025年6月，全州共有46,706套住房正在建设中。
与此同时，维州的表现远超新州。数据显示，截至6月的一年内，维州共有55,765套住房竣工，另有55,627套正在建设中。
根据《全国住房协议》，新州政府需在2029年前交付377,000套新住房。
经季节性调整后的全国数据显示，开工住宅总数下降了4.4%，仅为45,156套，其中私人部门新屋开工仅26,074套。
这项建筑统计数据出炉的前几天，澳洲统计局刚公布另一份数据显示，新州8月获批的住宅数量暴跌11.4%，仅有1,752套独立屋与3,637套公寓获批。
据每日电讯报网站报导，澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）新州负责人斯图尔特·艾尔斯（Stuart Ayres）形容这些数据“十分惨淡”。
“新州只交付了42,000套新住房，这比《住房协议》设定的目标低了44%，也比去年下降了9%。”他表示，“在住房协议实施后的首个个月，新州的住房竣工数量创下了11年来的最低水平。”
不过，新州规划厅长保罗·斯卡利（Paul Scully）反驳称，新州“目前在建住房数量最多，审批时间也有所缩短”。
“虽然首年竣工数量不如预期，但建筑量、开工量与审批量的增长显示形势正在好转”，他表示，“开工数比去年高出16%，是自2021年底以来最快的增长。”
澳洲住房产业协会（HIA）首席经济学家蒂姆·里尔登（Tim Reardon）表示， 2024—25年度，澳洲开工的房屋数量比政府设定的五年内新建120万套房屋的目标少了60,960套。
“为实现目标，澳洲政府每季需促成约6万套新住房开工，即每年24万套”，里尔登说，“但根据HIA预测，协议结束时，全澳将短缺近20万套住房。”
他补充，新州政府虽试图以“承保公寓销售”及“放宽规划限制”等措施刺激市场，但目前尚未见明显成效。
新州反对党领袖马克·斯皮克曼（Mark Speakman）抨击这些数据“令人尴尬、可耻”，并指责除非削减税收，否则住房建设不可能好转。
他表示，如果联盟党上台执政，将暂停每套住房1.2万澳元的“新房税”，直至2029年住房目标结束。
“政府可以划出再多的火车站圈、推出再多的土地分区与规划改革，但只要不减轻创纪录的税收与收费压力，就不可能建更多房子。”他说。
责任编辑：宗敏青
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