【大紀元2025年10月20日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在降息以及首次置業者買房計劃的推動下， 全國各地對房源的競爭持續升溫。
房產數據機構Cotality顯示，全澳上週共有約2662套房屋進入拍賣，達到自5月底以來的最高水平，其中有73.8%的房產成功售出，為近4週最高成交率。
悉尼上週共有1082場拍賣，是春季以來第二高的單週數量，也是今年第四次單週拍賣量超過1000場。
Domain房產網的數據顯示，悉尼約有40%的房屋在拍賣前就被買走，為自2021年以來的最高比例。拍賣成交價最高的房產位於悉尼內西區的史卓菲（Strathfield），是一棟三層七居室、帶有度假式娛樂空間的豪宅，成交價達1630萬澳元。
墨爾本在各大首府城市中拍賣數量最多，上週有1248場，成交率為74.4%。不過，這仍低於9月21日當週創下的春季高點（78.6%）。
Domain數據顯示，墨爾本成交價最高的房產是一棟位於埃森登（Essendon）的四居室豪華古典風格住宅，售價為430萬澳元。
數據分析機構SQM Research創始人克里斯托弗（Louis Christopher）預計墨爾本未來兩週拍賣量會繼續上升。
他表示，推動需求增長的因素包括利率降至3.6%，以及聯邦政府擴大首次置業者買房計劃，讓更多首次購房者可以用5%的首付買房。
布里斯班在中小首府城市中表現最佳，本週有198套房屋拍賣，為今年第三高，成交率達70.7%。
首都行政區共有104場拍賣活動，成交率為66%；阿德萊德有96場拍賣，成交率高達77.4%。
珀斯僅有14套房屋拍賣，塔州沒有任何拍賣活動。
責任編輯：宗敏青
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