大溫9月住房銷量升1.2% 未達10年平均水平

【大紀元2025年10月03日訊】（大紀元記者李君成加拿大溫哥華編譯報導）根據大溫地產經紀人協會（Greater Vancouver Realtors）週四公布的數據，大溫地區9月房屋銷售較去年略有所升，但仍大幅低於10年平均水平，加上掛牌量上升，房價持續承壓。

數據顯示，9月房屋總銷售量為1,875套，較去年同期上升1.2%，比10年同期平均水平低了20.1%。

9月份共有6,527套新房源上市，較去年同期增加6.2%。總掛牌量達17,079套，年增14.4%。目前市場上的可售房源數量比10年同期平均高出36.1%。

由於掛牌量上升而銷售疲弱，導致房價下行。綜合基準房價較去年下跌3.2%，較8月下滑0.7%，至1,142,100加元。

獨立屋銷售量較去年同期上漲7%，基準價格下跌4.4%，至1,933,100加幣。公寓銷量上漲1.5%，基準價格也下跌4.4%，至728,800加元。城市屋銷量下降5.8%。

雖然市場承受壓力，但大溫地產經紀人協會指出，加拿大央行上月的降息，以及預期年內可能再降一次，可能為秋季市場帶來一些支撐。

大溫地產經紀人協會經濟與數據總監利斯（Andrew Lis）在聲明中表示：「價格下調、接近歷史高位的庫存量，以及日益有利的借貸條件，為今秋有意購房者提供了充足的機會。」

利斯說，過去幾年市場受到利率、政策變動和貿易緊張的壓力，但未來幾個月仍有回穩的可能性。

他說：「隨著這些事件的嚴重影響逐漸消退，我們預計，除非出現不可預見的重大中斷，否則市場活動將繼續穩定到年底。」◇

責任編輯：李盈