【大紀元2025年11月11日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）專家警告說，如果現在不採取行動，2032年布里斯班奧運會和殘奧會可能會留下住房緊張和無家可歸的後遺症。
住房組織Q Shelter（昆州庇護所）及其研究合作夥伴——澳洲住房城市研究所（Australian Housing Urban Research Institute，AHURI）在一份新報告中說，昆州東南部住房負擔能力惡化、低收入家庭流離失所，以及寄宿公寓數量減少等問題，已經給該地區造成了壓力。
專家們擔心，隨著奧運會臨近，對酒店和短期住宿需求的增加，也會加劇當前的住房危機。
在奧運會之前，昆州東南部可能會有大量從事建築項目或尋找工作機會的人湧入，隨後在奧運會期間也會有大量遊客湧入。
據布里斯班時報報導，Q Shelter所長卡尼利亞（Fiona Caniglia）表示，這一切都會「給本已面臨挑戰的住房市場帶來下行壓力」。
報告作者呼籲當局承諾，將奧運村的住宿設施改造為永久性住房，以便在賽後為民眾提供社會住房、經濟適用房和無障礙住房。
「我們真正呼籲（各方）持續努力，建造社會住房，同時設定經濟適用房，即租金低於市場水平的住房的目標，」卡尼利亞說。
她表示，這類住房對醫療、教育、零售和賓客招待服務業從業者極為重要，否則他們可能無法負擔住在離工作地點近的地方。
卡尼利亞表示：「隨著奧運會帶來的所有經濟機遇，這些工作會變得更加重要。因此，低於市場租金的經濟適用房至關重要，我們需要為此設定一個目標。」
她還表示，鑒於部分奧運村是為殘奧會選手而建設的，這也是增加無障礙住房的一個機會。
報告顯示，過去一年，昆州東南部地區的緊急住宿供應量僅增加了1%，而使用無家可歸者服務的人數則增長了20%。
目前有多達3000人住在酒店，否則他們會面臨無家可歸的風險，其中僅布里斯班就有1900人。
不過，奧運會和殘奧會場館附近的開發活動有所增加，住宅批准量 增加了10%。
卡尼利亞說，昆州政府近期的一些資金承諾，包括在四年內投入逾58億澳元用於發展社會和社區住房，會極大地有助於確保2032年奧運會惠及所有人。
澳洲住房與城市研究所的阿爾維斯（Tom Alves）博士說，在奧運會前和比賽期間，社會住房供應是至關重要的。
「我們知道政府已經為提供這些住房設定了非常明確且雄心勃勃的目標，我們對此感到非常振奮。」他說。
「但我們希望密切關注這方面的進展和落實情況，尤其是在奧運會前夕該地區面臨更大壓力之際。」
布里斯班的出租房市場比其它任何首府城市都要緊張，出租房空置率僅為1.1%。
布里斯班、陽光海岸和黃金海岸的租金負擔能力已經惡化，這些地區是2032年奧運會相關場館的主要集中地，但洛根（Logan） 和雷德蘭茲（Redlands） 地區的租金負擔能力有所改善。
洛根地區領取租金補助的人數有所增加，而布里斯班市和黃金海岸等則出現下降，這表明低收入家庭正從布里斯班市和黃金海岸遷往洛根。
洛根的無家可歸人數增幅最大，這表明露宿街頭和居住環境不穩定的情況正在加劇。
去年共有十處寄宿公寓關閉，其中七處位於布里斯班。卡尼利亞表示，這些房產現在大多被用於重建或土地回報更高的用途。
卡尼利亞說，這些關閉「意義尤為重大，因為新政府已使一些人不再有資格獲得住房援助和社會住房」，「這意味著寄宿公寓實際上是他們唯一的選擇」。
責任編輯：岳明
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
