【大紀元2025年12月12日訊】（大紀元記者陳晨加拿大溫哥華編譯報導）因考伊琴（Cowichan）土地所有權案裁決帶來的不確定性，一家來自安大略省的酒店營運商撤回了對列治文Versante酒店的收購意向。該豪華酒店高14層，鄰近溫哥華國際機場，並不位於此案的原住民土地所有權範圍內。
根據商業地產公司高力國際（Colliers）的信函，該酒店原本在7月底收到安省一家成熟的酒店營運商報價。但在考伊琴裁決後的十餘天，買家撤回收購報價，並要求退還訂金。
該物業的銷售方表示，買家退出的主要原因是考慮到原住民土地所有權裁決所帶來的「不確定性」。
Versante酒店擁有100間客房，因貸款債務，去年由卑詩省最高法院下令出售。酒店最終在今年10月以5,150萬元售給一名香港買家，而該酒店此前的銷售參考價高達9,800萬元。
開發商面臨不確定性與風險
而這也並不是唯一因裁決而中止的重大房產交易。在原住民所有權區域內最大的私人土地的持有者Montrose物業公司表示，該公司兩個開發項目也因受到這一裁決的影響而被迫中止。
Montrose物業公司在該原住民所有權區域內擁有約120公頃土地。該公司在「要求重新審理原住民土地所有權案」的申請書中指出，他們的一個倉庫開發項目，因「無法向貸方確認土地產權的清晰度」，將無法獲得貸款，潛在倉庫意向承租方也因此退出。
Montrose 表示，這家貸方過去已多次為其提供類似用途的貸款，從未出現問題。然而，「與潛在承租方的談判也因判決理由所引發的不確定性與風險分配問題而停止。」
Montrose表示，公司至今已為該項目投入約750萬元，原計劃再借貸3,500萬元完成建設，並已與貸方及潛在承租方進入「深入討論」階段。但現在，則接到貸方通知，不再提供貸款。
此外，Montrose公司指出，另一個與Fortis、Enbridge等能源企業正在討論的垃圾掩埋場氣體回收和提煉的商業項目，也在考伊琴裁決之後，陷入停滯狀態。
12月10日，列治文市議員盧仙泳（Alexa Loo）表示，她對Montrose的境遇感到遺憾，因為該公司不得不支付「大筆」法律費用，以尋求未來方向。
省政府已派員逐戶拜訪，並在考伊琴原住民所有權區域派發傳單，要求居民與政府聯絡，同時準備向法院申請暫緩執行該項裁決。
省長尹大衛（David Eby）表示，省政府對此案「極為重視，將會向卑詩上訴法院尋求進一步釐清」。
他週三在溫哥華會展中心對商界領袖指出，政府的和解工作必須尊重私人財產與業權（fee simple）制度。尹大衛說：「無論是一個家庭住宅，還是一座由企業擁有的工業園區，我們都必須全力捍衛這些私人財產，事情就是這麼簡單。」◇
責任編輯：李盈
