【大纪元2025年12月12日讯】（大纪元记者陈晨加拿大温哥华编译报导）因考伊琴（Cowichan）土地所有权案裁决带来的不确定性，一家来自安大略省的酒店营运商撤回了对列治文Versante酒店的收购意向。该豪华酒店高14层，邻近温哥华国际机场，并不位于此案的原住民土地所有权范围内。
根据商业地产公司高力国际（Colliers）的信函，该酒店原本在7月底收到安省一家成熟的酒店营运商报价。但在考伊琴裁决后的十余天，买家撤回收购报价，并要求退还订金。
该物业的销售方表示，买家退出的主要原因是考虑到原住民土地所有权裁决所带来的“不确定性”。
Versante酒店拥有100间客房，因贷款债务，去年由卑诗省最高法院下令出售。酒店最终在今年10月以5,150万元售给一名香港买家，而该酒店此前的销售参考价高达9,800万元。
开发商面临不确定性与风险
而这也并不是唯一因裁决而中止的重大房产交易。在原住民所有权区域内最大的私人土地的持有者Montrose物业公司表示，该公司两个开发项目也因受到这一裁决的影响而被迫中止。
Montrose物业公司在该原住民所有权区域内拥有约120公顷土地。该公司在“要求重新审理原住民土地所有权案”的申请书中指出，他们的一个仓库开发项目，因“无法向贷方确认土地产权的清晰度”，将无法获得贷款，潜在仓库意向承租方也因此退出。
Montrose 表示，这家贷方过去已多次为其提供类似用途的贷款，从未出现问题。然而，“与潜在承租方的谈判也因判决理由所引发的不确定性与风险分配问题而停止。”
Montrose表示，公司至今已为该项目投入约750万元，原计划再借贷3,500万元完成建设，并已与贷方及潜在承租方进入“深入讨论”阶段。但现在，则接到贷方通知，不再提供贷款。
此外，Montrose公司指出，另一个与Fortis、Enbridge等能源企业正在讨论的垃圾掩埋场气体回收和提炼的商业项目，也在考伊琴裁决之后，陷入停滞状态。
12月10日，列治文市议员卢仙泳（Alexa Loo）表示，她对Montrose的境遇感到遗憾，因为该公司不得不支付“大笔”法律费用，以寻求未来方向。
省政府已派员逐户拜访，并在考伊琴原住民所有权区域派发传单，要求居民与政府联络，同时准备向法院申请暂缓执行该项裁决。
省长尹大卫（David Eby）表示，省政府对此案“极为重视，将会向卑诗上诉法院寻求进一步厘清”。
他周三在温哥华会展中心对商界领袖指出，政府的和解工作必须尊重私人财产与业权（fee simple）制度。尹大卫说：“无论是一个家庭住宅，还是一座由企业拥有的工业园区，我们都必须全力捍卫这些私人财产，事情就是这么简单。”◇
责任编辑：李盈
