溫哥華市中心哈德遜灣百貨大樓掛牌出售

【大紀元2025年12月05日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）曾由前哈德遜灣公司（Hudson’s Bay）擁有的哈德遜灣百貨大樓，已正式掛牌出售。商業地產公司世邦魏理仕途與Marcus & Millichap的合資團隊已受委託負責推廣及管理位於溫哥華市中心固蘭湖街674號的前哈德遜灣旗艦百貨大樓之出售事宜。

週三的公告指出，該物業現由法院指定接管人FTI Consulting Canada 代表出售。CBRE全國投資團隊副主席吉姆•薩博（Jim Szabo）表示：「這是一個收購溫哥華最具代表性資產之一的非凡機會。」

百貨大樓的規模、地段與連通性在市場上無可匹敵。該處位於溫哥華金融與零售區的核心位置，投資者可透過重新定位或再開發策略，在保留建築的建築及歷史價值的同時，釋放巨大的增值潛力。

這座位於溫哥華西喬治亞街與固蘭湖街交界處東北角的地標級歷史建築，於一個世紀前分四個階段建成，現有的大部分結構建於1927年。該占地1.76英畝的大樓共有九層，包括兩層地庫零售樓層，總建築面積約618,000平方呎，平均每層樓板約70,000平方呎，不僅適合大型零售業者，也適合偏好大型開放式工作空間的大型企業作為辦公用途。

哈德遜灣公司於今年6月全面結束營運，因財務困難，該公司對許多零售物業的維修長期延後。溫哥華市中心這棟大樓在結業時狀況欠佳，需要大量資本投入才能引入新租戶。

根據卑詩省資產評估處（BC Assessment）的數據，截至2024年7月，溫哥華市中心前哈德遜灣大樓的評值接近1.95億元，其中土地價值1.63億元，建築物價值3,200萬元。◇

責任編輯：李盈