【大紀元2025年12月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）金融市場押注澳洲儲備銀行（RBA）在2026年加息的概率達100%。雖然這對背負房貸的群體來說將是很大打擊，但可能會給過熱的房市降一降溫。
兩週前，市場還認為儲備銀行明年5月降息的可能性是50%。但最新通脹數據出人意料的高漲讓市場預期急轉直下。
統計局數據顯示，消費者價格指數（CPI）在截至10月的一年內上漲至3.8%，遠高於預期，並且明顯超過儲備銀行2—3%目標區間的上限。
據《衛報》報導，聯邦銀行（CBA）利率策略主管唐納森（Adam Donaldson）表示：「市場已經得出結論：澳洲儲備銀行不會再進一步降息。」
「基本上，從2月開始，市場就開始計入利率可能上調的風險。」
對於今年超過8.5萬名首次置業者來說，加息將增加他們的經濟負擔。雖然他們在2025年獲得了三次降息，但現在面臨還貸壓力可能增加的 風險。
今年三次降息推動房價快速上漲，使澳洲住房可負擔性惡化至有紀錄以來最差水平。
在首置置業者藉助聯邦政府擴大的5%首付買房計劃入市的同時，房產投資者也大舉回流市場。
西太銀行（Westpac）分析師預計，2025年全國房價將上漲約8%，布里斯本與珀斯漲幅甚至可能高達14%。
12月9日將是儲備銀行今年最後一次開會公布現金利率走向。分析師普遍預計，現金利率會維持在3.6%不變。
比價網站Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示，能夠提供利率低於5%房貸的銀行會越來越少，她預計隨著市場預期變化，銀行的固定利率將進一步上升。
責任編輯：李尋
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