【大纪元2025年12月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）金融市场押注澳洲储备银行（RBA）在2026年加息的概率达100%。虽然这对背负房贷的群体来说将是很大打击，但可能会给过热的房市降一降温。
两周前，市场还认为储备银行明年5月降息的可能性是50%。但最新通胀数据出人意料的高涨让市场预期急转直下。
统计局数据显示，消费者价格指数（CPI）在截至10月的一年内上涨至3.8%，远高于预期，并且明显超过储备银行2—3%目标区间的上限。
据《卫报》报导，联邦银行（CBA）利率策略主管唐纳森（Adam Donaldson）表示：“市场已经得出结论：澳洲储备银行不会再进一步降息。”
“基本上，从2月开始，市场就开始计入利率可能上调的风险。”
对于今年超过8.5万名首次置业者来说，加息将增加他们的经济负担。虽然他们在2025年获得了三次降息，但现在面临还贷压力可能增加的 风险。
今年三次降息推动房价快速上涨，使澳洲住房可负担性恶化至有纪录以来最差水平。
在首置置业者借助联邦政府扩大的5%首付买房计划入市的同时，房产投资者也大举回流市场。
西太银行（Westpac）分析师预计，2025年全国房价将上涨约8%，布里斯本与珀斯涨幅甚至可能高达14%。
12月9日将是储备银行今年最后一次开会公布现金利率走向。分析师普遍预计，现金利率会维持在3.6%不变。
比价网站Canstar数据洞察总监廷德尔（Sally Tindall）表示，能够提供利率低于5%房贷的银行会越来越少，她预计随着市场预期变化，银行的固定利率将进一步上升。
责任编辑：李寻
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