【大紀元2025年05月06日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然高利率和氣候差異帶來挑戰，但澳洲農業用地價格仍在2024年實現了連續11年增長。
本迪戈銀行（Bendigo Bank）5月6日發布的《農業地產價值報告》顯示，2024年，全澳農業用地中位價上漲6.9%，達到創紀錄的每公頃10,231澳元。
報告顯示，全年共有470萬公頃農業用地易手，交易總額達49億澳元。過去11年農業用地累計成交額接近150億澳元。
雖然農業用地價格保持上漲，但漲幅已經明顯放緩。2018年至2022年間，農地價格一度呈現翻倍式上漲。
本迪戈銀行表示，決定農業用地價格的因素在2024年更加多元化，包括高利率以及各地氣候條件有很大差異。例如，新州和昆州降雨充沛，而南部乾旱，這些因素都體現在了價格上。
塔州農地價格同比上漲14%，漲幅居全國首位；其次是昆州的12%，當地買家信心受到牛隻價格反彈而提振。維州成為唯一一個農地中位價下跌的州，南澳因乾旱而導致農地價格增長放緩。
維州吉普斯蘭地區（Gippsland）農地最為昂貴，每公頃高達29,335澳元，其次是塔州西北部，每公頃27,019澳元；接下來是南澳阿德萊德和弗勒里厄（Fleurieu）地區，每公頃22,488澳元。
報告預計，受牲畜價格回升和作物產量增長帶動，2025年下半年農地價格將出現更強勁的增長。
責任編輯：宗敏青
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