【大紀元2025年06月23日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週六（21日），墨爾本兩棟由設計師設計的住宅在拍賣會中成績不俗，賣出了高於房主底價的價錢。
據realestate.com.au網站報導，位於Collingwood區一棟綽號為「萊明頓」（Lamington）的兩臥室公寓房以超過100萬澳元的價格售出，超過預期。
該公寓位於Oxford St街3F/68號，面積為105平方米，廣告指導價為90萬至95萬澳元，房主底價為95萬澳元。
這棟由倉庫改建成的公寓位於澳洲首批百貨公司連鎖店之一的Foy & Gibson的原工廠園區內。
建築設計事務所Rexroth Mannasmann Collective將其改造為風格混搭的居所，其特色包括細長高大的窗戶、3.6米高的鋼桁架天花板以及打磨過的硬木地板。
公寓內的許多牆面上都有一條水平的紅色線條，包括開放式起居和用餐區，這與萊明頓蛋糕中的果醬條相似，這也是公寓綽號的起源。
該公寓曾入圍澳洲建築師學會（Australian Institute of Architects）的室內設計獎，也曾獲得《Vogue Living》和《建築評論》（Architectural Review）雜誌的報導。
一對來自Fitzroy區的年輕夫婦在拍賣會上以102.5萬澳元的出價擊敗了另外兩組潛在買家，拿到了公寓鑰匙。
房地產經紀人施裡姆普頓（Simon Shrimpton）說：「購得公寓的夫婦非常興奮，他們是首先來諮詢並在開放日首先來看房的人。」
「他們對這處房產及其所有設計細節和獨特之處都一見鍾情。」
他表示，對於墨爾本內城區的公寓而言，設計精良且充滿時尚氣息的住宅往往能吸引大量關注。
他補充：「量身定製、由建築師設計的公寓極為罕見，一旦進入市場，買家們總會爭相競購。」
另據《時代報》報導，當日，墨爾本Brunswick區由知名室內設計師弗拉克（David Flack）操刀的翻新項目以172萬澳元售出。
該住宅位於Howard Street街7號，廣告指導價為140萬至150萬澳元，房主底價為153.5萬澳元。法律並未要求賣家的底價必須與房產的指導價保持一致。
拍賣會上共有5組買家參與競拍，最終一對來自Brunswick區的中年夫婦勝出。
弗拉克和伴侶於18個月前購入了這棟聯邦風格木板房。他說：「我們花了八個月時間翻新這棟房子——它擁有美麗的歷史特色，有大量裸露的磚牆，我們通過添加質樸自然的陶土色系大理石來呼應這些特色。」
根據Domain集團數據，上週墨爾本共計劃舉行867場房地產拍賣會，其中67場被撤銷。截至週六晚間，該集團根據收集到的662個結果，初步計算出拍賣成交率為68.6%。
責任編輯：李欣然
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