【大纪元2025年06月23日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）上周六（21日），墨尔本两栋由设计师设计的住宅在拍卖会中成绩不俗，卖出了高于房主底价的价钱。
据realestate.com.au网站报导，位于Collingwood区一栋绰号为“莱明顿”（Lamington）的两卧室公寓房以超过100万澳元的价格售出，超过预期。
该公寓位于Oxford St街3F/68号，面积为105平方米，广告指导价为90万至95万澳元，房主底价为95万澳元。
这栋由仓库改建成的公寓位于澳洲首批百货公司连锁店之一的Foy & Gibson的原工厂园区内。
建筑设计事务所Rexroth Mannasmann Collective将其改造为风格混搭的居所，其特色包括细长高大的窗户、3.6米高的钢桁架天花板以及打磨过的硬木地板。
公寓内的许多墙面上都有一条水平的红色线条，包括开放式起居和用餐区，这与莱明顿蛋糕中的果酱条相似，这也是公寓绰号的起源。
该公寓曾入围澳洲建筑师学会（Australian Institute of Architects）的室内设计奖，也曾获得《Vogue Living》和《建筑评论》（Architectural Review）杂志的报导。
一对来自Fitzroy区的年轻夫妇在拍卖会上以102.5万澳元的出价击败了另外两组潜在买家，拿到了公寓钥匙。
房地产经纪人施里姆普顿（Simon Shrimpton）说：“购得公寓的夫妇非常兴奋，他们是首先来咨询并在开放日首先来看房的人。”
“他们对这处房产及其所有设计细节和独特之处都一见钟情。”
他表示，对于墨尔本内城区的公寓而言，设计精良且充满时尚气息的住宅往往能吸引大量关注。
他补充：“量身定制、由建筑师设计的公寓极为罕见，一旦进入市场，买家们总会争相竞购。”
另据《时代报》报导，当日，墨尔本Brunswick区由知名室内设计师弗拉克（David Flack）操刀的翻新项目以172万澳元售出。
该住宅位于Howard Street街7号，广告指导价为140万至150万澳元，房主底价为153.5万澳元。法律并未要求卖家的底价必须与房产的指导价保持一致。
拍卖会上共有5组买家参与竞拍，最终一对来自Brunswick区的中年夫妇胜出。
弗拉克和伴侣于18个月前购入了这栋联邦风格木板房。他说：“我们花了八个月时间翻新这栋房子——它拥有美丽的历史特色，有大量裸露的砖墙，我们通过添加质朴自然的陶土色系大理石来呼应这些特色。”
根据Domain集团数据，上周墨尔本共计划举行867场房地产拍卖会，其中67场被撤销。截至周六晚间，该集团根据收集到的662个结果，初步计算出拍卖成交率为68.6%。
责任编辑：李欣然
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