【大紀元2025年07月13日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）卡莫爾（Kamal）和斯威蒂．桑杜（Sweetie Sandhu）是一對來自英國的夫婦，育有兩個兒子。
據《太陽先驅報》報導，2016年，他們花48.8萬澳元在墨爾本西區的弗雷澤萊斯（Fraser Rise）購買了他們的第一套房產，本打算將其作為一種長期的投資。但計畫趕不上變化，他們一家四口在這裡一住就是好幾年。
桑杜先生說：「我們剛搬來時，感覺這裡像是在郊區——周圍有很多空地。」「但現在周圍一切都發展起來了，這裡已變為一個像樣的社區。」
最近，桑杜夫婦以75萬澳元出售了這套住房。他們完全沒想到弗雷澤萊斯的房價上漲得如此之快，出售這套房產的收益使他們有能力在當地更換一棟更大的房子。
現在，桑杜夫婦正在建造一棟雙層五居室的漢普頓風格住宅，以更好地滿足他們居家辦公和接待賓朋的需求。
桑杜先生預計，隨著梅爾頓火車線（Melton Line）和陽光火車站（Sunshine Station）的升級，弗雷澤萊斯的房價還會繼續上漲。
Ray White Taylors Lakes房地產中介公司經紀人奇雷利（Ratip Cileli）表示，由於買家的強勁需求和基礎設施的不斷改善，弗雷澤萊斯區已成為近幾個月來墨爾本最活躍的市場之一。
他說：「該區未來還有很多開發項目，這將推動房價繼續上漲。」「市場正朝著非常積極的方向發展。」
另外，首次購房者和打算升級住房卻買不起鄰近城區——卡羅琳泉（Caroline Springs）和泰勒斯山（Taylors Hill）——住房的買家，也越來越對弗雷澤萊斯感興趣。
奇雷利說，弗雷澤萊斯有許多住宅是新建或近期建造的，這減少了翻新的工作，因而增加了吸引力。
據yourinvestmentpro-pertymag.com.au報導，目前，弗雷澤萊斯地區的房價中位數為70萬澳元。在過去12個月，該區至少售出了368套房產。平均而言，一套獨立住宅（house）從掛牌到售出的周期為63天。
根據SuburbData公司的最新數據，在過去一年，弗雷澤萊斯區獨立住宅的房價漲幅達到了約18.3%，為墨爾本之最，也是全澳房價漲幅最高的前10個城區之一。
責任編輯：李欣然
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