【大纪元2025年07月13日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）卡莫尔（Kamal）和斯威蒂．桑杜（Sweetie Sandhu）是一对来自英国的夫妇，育有两个儿子。
据《太阳先驱报》报导，2016年，他们花48.8万澳元在墨尔本西区的弗雷泽莱斯（Fraser Rise）购买了他们的第一套房产，本打算将其作为一种长期的投资。但计划赶不上变化，他们一家四口在这里一住就是好几年。
桑杜先生说：“我们刚搬来时，感觉这里像是在郊区——周围有很多空地。”“但现在周围一切都发展起来了，这里已变为一个像样的社区。”
最近，桑杜夫妇以75万澳元出售了这套住房。他们完全没想到弗雷泽莱斯的房价上涨得如此之快，出售这套房产的收益使他们有能力在当地更换一栋更大的房子。
现在，桑杜夫妇正在建造一栋双层五居室的汉普顿风格住宅，以更好地满足他们居家办公和接待宾朋的需求。
桑杜先生预计，随着梅尔顿火车线（Melton Line）和阳光火车站（Sunshine Station）的升级，弗雷泽莱斯的房价还会继续上涨。
Ray White Taylors Lakes房地产中介公司经纪人奇雷利（Ratip Cileli）表示，由于买家的强劲需求和基础设施的不断改善，弗雷泽莱斯区已成为近几个月来墨尔本最活跃的市场之一。
他说：“该区未来还有很多开发项目，这将推动房价继续上涨。”“市场正朝着非常积极的方向发展。”
另外，首次购房者和打算升级住房却买不起邻近城区——卡罗琳泉（Caroline Springs）和泰勒斯山（Taylors Hill）——住房的买家，也越来越对弗雷泽莱斯感兴趣。
奇雷利说，弗雷泽莱斯有许多住宅是新建或近期建造的，这减少了翻新的工作，因而增加了吸引力。
据yourinvestmentpro-pertymag.com.au报导，目前，弗雷泽莱斯地区的房价中位数为70万澳元。在过去12个月，该区至少售出了368套房产。平均而言，一套独立住宅（house）从挂牌到售出的周期为63天。
根据SuburbData公司的最新数据，在过去一年，弗雷泽莱斯区独立住宅的房价涨幅达到了约18.3%，为墨尔本之最，也是全澳房价涨幅最高的前10个城区之一。
责任编辑：李欣然
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