【大紀元2025年09月12日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）在過去兩年裡，加拿大沒有任何一個主要城市在平均要價租金方面出現比溫哥華更顯著的變化。根據最新的租房網站 Rentals.ca報告，溫哥華的公寓租金在過去兩年下跌 15%。
溫哥華8月的平均要價租金較7月微幅上升0.1%。落後於北溫，後者目前是一臥室單位租金全國最昂貴的地區。溫哥華8月一臥室單位平均租金為2,515元，是全加拿大第二高，較去年同期大幅下降 8.1%。雖然一臥房租金次於北溫，但溫哥華是加拿大兩臥室單位租金最昂貴的城市，平均要價達3,489元。以所有租屋類型（一臥室、兩臥室等）綜合平均計算，溫哥華依然是全國租金最昂貴的城市。
租客仍需高薪方可負擔
Rentals.ca 指出，自2023 年以來的租金變化，凸顯溫哥華租金一直處於極高水平。雖然數字顯示平均租金顯著下降，但許多溫哥華租屋對大部分人來說依然遙不可及，尤其是無法賺取可維生工資的人群。溫哥華租房需要高額薪水，一臥室租金幾乎需要40元/小時的時薪。
加拿大政策另類中心（CCPA） 的新報告顯示令人警醒的現實，該報告將溫哥華列為全國租客最負擔不起的城市。根據卑詩省政府的數據，全省平均時薪約為34元。表面上看起來差距不算大，但平均值並不等同於日常實際收入 。根據 2024 年的數據，在溫哥華，要負擔一臥室公寓，租客必須時薪37.84元；若是兩臥室，則需要48.94元，相當於年收入超過78,000元。而這僅僅是基於平均租金。
根據加拿大統計局數據，溫哥華公寓空置單位的租金要價更高，一臥室2,380元，兩臥室3,170元。這意味著新租客需要時薪 46元 才能負擔一臥室，61元 才能負擔兩臥室。卑詩省目前擁有全加拿大最高的最低工資17.40元/小時，但這也與溫哥華的租金成本相差甚遠。◇
責任編輯：李盈
