【大紀元2025年09月27日訊】（大紀元記者高秀媛墨爾本編譯報導）在維州政府擴大土地稅（land tax）的徵稅範圍後，納稅人的申訴數量激增，並最終成功追回了因徵稅錯誤造成的數千萬澳元損失。
據《時代報》報導，維州財政廳長賽姆斯（Jaclyn Symes）表示，她預計隨著州稅務局與納稅人逐步適應新政策，申訴數量將趨於穩定。
然而，房地產行業領袖堅稱，計算錯誤現象依然普遍存在。
最新數據顯示，上財年政府錯誤徵收的土地稅帳單總額超過8200萬澳元。這些錯誤帳單涉及約1500名納稅人。
自2024年初起，針對投資房的土地稅起徵點從30萬澳元降至5萬澳元，同時稅率提高。政府此舉是為了償還疫情期間積累的債務。
維州稅務局的最新年度審查報告顯示，上財年共收到6500份申訴，較前一年增長了近40%。
賽姆斯說，土地稅的重大調整導致首次納稅人的人數超出常規水平。
她說：「隨著首次納稅人完成系統登記，其個人情況被稅務局掌握，預計未來申訴數量將趨於穩定並逐步減少。」
然而，房地產業內領袖表示，錯誤的稅單和政府失誤已成為重大隱患。
澳洲房地產理事會（Property Council）維州執行董事埃文斯（Cath Evans）表示，她知道一些房產所有者對土地稅評估的準確性提出質疑，尤其是在2024年稅基擴大之後。
她說：「這些擔憂凸顯出土地稅徵收與管理方式亟需提升清晰度、一致性和透明度。」
「房地產理事會持續倡導建立更高效的稅收體系。我們敦促政府機構加強與納稅人的溝通，確保估值與評估的準確性，並為首次繳納土地稅的納稅人提供支持。」
澳洲城市開發研究院（Urban Development Institute）維州首席執行官艾莉森（Linda Allison）表示，該協會成員已就墨爾本多個項目的土地稅估值提出異議。
她說，申訴涉及的一些焦點問題包括計算錯誤、納入錯誤土地、錯誤的假設以及對不可開發土地的估值過高等。
艾莉森表示：「極高的土地稅成本最終必然轉嫁給購房者。在政府和行業本應攜手增加供應，以改善住房可負擔性的當下，土地稅及其它房產稅卻使住房更加難以負擔。」
責任編輯：李欣然
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