【大紀元2025年09月30日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）9月30日，澳洲儲備銀行（RBA）宣布現金利率維持在3.6%不變，這意味著希望浮動利率貸款月供進一步減少的房主可能要期待今年僅剩的兩次利率決策會議了。
儲備銀行董事會表示，他們正密切關注澳洲國內市場及關稅驅動的地緣政治動盪。
在貨幣政策聲明中，董事會寫道：「自年初以來金融環境已有所放鬆，這似乎已經產生了一些影響，但要看到此前降息的全部效果還需要時間。董事會認為保持謹慎是合適的，同時，需要在數據演變的過程中不斷更新對前景的判斷。」
今年，儲備銀行只剩下11月和12月兩次會議，四大銀行中的三家認為11月初還會再降息25個基點。
今年2月、5月和8月，儲備銀行已經三次降息，現金利率已從年初的4.35%降至目前的3.6%。自8月以後，現金利率保持不變。
比價網站Canstar.com的分析顯示，一筆60萬澳元的自住房貸款，在降息開始時算起，今年的月供最低額減少了大約272澳元。對於貸款額為100萬澳元的借款人，月供會減少453澳元左右。
不過，澳洲聯邦銀行（CBA）數據顯示，在8月降息後，僅有11%的符合條件客戶選擇將還款額調至最低水平。
Canstar比價網表示，借款人選擇不降低還款額可以提前還清房貸，節省大筆利息支出。
例如，如果一位貸款額為60萬澳元、在降息開始時貸款期限還剩25年的自住房借款人保持月供不變，那麼他現在實際上每月比最低還款額多還了272澳元。從長期來看，維持這種較高還款水平，可能幫他節省76,536澳元的利息支出，並且能提前3年零3個月還清貸款。
Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示，雖然儲備銀行這次沒有降息，但貸款人可以通過選擇利息更低的貸款產品來省錢，目前自住房貸款浮動利率平均值約為5.53%，而在Canstar上有30多家貸款機構的產品利率低於這一水平。
責任編輯：宗敏青
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