【大紀元2026年02月13日訊】（大紀元費城訊）根據最新房地產市場分析，費城在2025年第四季度躋身全美房市最活躍城市之一。多項數據顯示，該地區在房價漲幅、交易速度和買家需求等方面均強勁上升，成為美國東北部表現最亮眼的市場之一。
報告顯示，費城房價年增長率顯著高於全國平均水平。尤其是在市中心和近郊，房屋中位價持續攀升，部分熱門區域甚至錄得兩位數漲幅。房地產專家指出，本地房產吸引力增強，主要受惠於就業市場穩定、教育資源豐富及生活成本相對較低等因素。
同時，購房需求的強勁使得市場供應趨緊。數據顯示，費城掛牌房源數量較上年同期下降約15%，房屋在市場上的平均停留時間也縮短至不到一個月。業內人士表示，這一趨勢反映出買家競爭加劇。
費城郊區如Montgomery、Chester及Delaware縣亦出現顯著增長。許多買家轉向交通便利、社區設施完善的外圍區域，以尋求更高性價比住宅。隨著遠程與混合辦公模式的普及，市郊市場的活躍度持續攀升。
分析人士認為，儘管2026年利率政策仍具不確定性，但費城房市基本面穩健，投資吸引力依舊強。長遠來看，該地區有望繼續受益於科技與醫療產業擴張，以及城市基礎設施改善。
責任編輯：王玫
