【大纪元2026年02月13日讯】（大纪元费城讯）根据最新房地产市场分析，费城在2025年第四季度跻身全美房市最活跃城市之一。多项数据显示，该地区在房价涨幅、交易速度和买家需求等方面均强劲上升，成为美国东北部表现最亮眼的市场之一。
报告显示，费城房价年增长率显着高于全国平均水平。尤其是在市中心和近郊，房屋中位价持续攀升，部分热门区域甚至录得两位数涨幅。房地产专家指出，本地房产吸引力增强，主要受惠于就业市场稳定、教育资源丰富及生活成本相对较低等因素。
同时，购房需求的强劲使得市场供应趋紧。数据显示，费城挂牌房源数量较上年同期下降约15%，房屋在市场上的平均停留时间也缩短至不到一个月。业内人士表示，这一趋势反映出买家竞争加剧。
费城郊区如Montgomery、Chester及Delaware县亦出现显着增长。许多买家转向交通便利、社区设施完善的外围区域，以寻求更高性价比住宅。随着远程与混合办公模式的普及，市郊市场的活跃度持续攀升。
分析人士认为，尽管2026年利率政策仍具不确定性，但费城房市基本面稳健，投资吸引力依旧强。长远来看，该地区有望继续受益于科技与医疗产业扩张，以及城市基础设施改善。
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