美國3月獨棟住宅開工量飆升 為13個月新高

【大紀元2026年04月29日訊】（大紀元記者李馨綜合報導）美國私人擁有的獨棟住宅開工量3月份飆升至13個月高點，但由於政府批准的建築許可證大幅減少、建築商的信心也仍然低迷，這一改善可能只是短暫現象。

美國商務部人口普查局（Census Bureau）在週三（4月29日）發布的最新報告中表示，美國3月份的新屋開工量經季節性因素調整後，按年率計算比2月份修訂後的數據（135.6萬套）高出10.8%，至150.2萬套，也比去年同期（135.5萬套）高出了10.8%。

單戶住宅開工量在新屋開工量中占比最大，按年率計算，比2月份修正後的94.1萬套增長了9.7%，經季節性因素調整後為103.2萬套，為2025年2月以來的最高水平。

3月份，擁有五套或五套以上住宅的多戶住宅的開工量，按年率計算為44.6萬套。

3月份住房完工量按季節性因素調整後，年化量為136.6萬套，比2月份修正後的數據小幅上升了0.1%，但比去年3月下降了12.8%。其中，3月份獨棟住宅的完工量為89.6萬套，比2月份修正後的94.1萬套下降了4.8%。

3月份擁有五套或五套以上住宅的多戶住宅的完工量為45.2萬套。

儘管3月份總的新屋開工量和獨棟住宅開工量均大幅上升，但預計這種上升趨勢很難持續，因為3月份政府批准的新屋建築許可證減少了。

根據美國人口普查局的報告，3月份，獲批的私人住宅建築許可證經季節性因素調整後，年化量為137.2萬套，這比2月份修正後的數據（153.8萬套）下降了10.8%，比去年3月的148.1萬套下降了7.4%。其中，3月份獲得建築許可證的獨棟住宅為89.5萬套，比2月份修正後的93萬套下降了3.8%。

3月份獲得建築許可證的多戶住宅有42.7萬套。

美國全國住宅建築商聯合會（National Association of Home Builders，簡稱NAHB）本月進行的一項調查顯示，4月份住宅建築商信心指數顯著下降。建築商表示，由於汽油和柴油等燃油價格上漲，供應商已經提高了建築材料的成本。據NAHB估計，能源成本約占住宅建築材料投入和服務成本的4%。

此前，由於聯邦政府提高了木材和浴室櫃等建築材料的進口關稅，房屋建設已受到了成本壓力的影響。

（本文參考了路透社報導）

責任編輯：林妍#