【大紀元2026年04月09日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 4月8日報道，Realestate網站稱，3月份其平台上的租賃房源平均要價下降了2%，至每週632紐幣。
奧克蘭同比下降2.3%，惠靈頓下降6.3%，而坎特伯雷則上漲了0.6%。
其他地區出現了更大幅度的下跌：霍克斯灣下降8.1%，科羅曼德爾下降11.3%，塔拉納基下降4.9%。
全國平均租金最低的是西海岸地區，每週為433紐幣。
不過，這些下降被中奧塔哥湖區的大幅上漲所抵消，該地區上漲了12.3%，平均租金達每週903紐幣。
南地地區上漲了8.6%，平均租金497紐幣。
全國可供出租的房源數量下降了2.8%。
發言人瓦妮莎·威廉姆斯（Vanessa Williams）表示，如果這種趨勢持續下去，可能會改變市場格局。
她說：「目前市場總體相對穩定，但在中奧塔哥湖區等需求持續超過供應的地區，租客仍需支付遠高於全國平均水平的租金。」
經濟學家沙姆貝爾·伊奎布（Shamubeel Eaqub）表示，租金下降是多種因素共同作用的結果，包括居民收入承壓以及像奧克蘭這樣的地區住房供應相對需求增加。
「當移民減少時，事實證明人口增長也並不高。」
新西蘭統計局發布的數據顯示，在截至3月的季度中，全國共有68萬套出租住房，約占私人住房總量的32%。
統計局的「存量」租金指標（包括未重新出租的房源）當月下降了0.1%；而「流量」指標（僅包括新近重新出租的房源）當月下降了7.8%，同比下降了2.1%。
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