【大紀元2026年05月18日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）自從紐約市長馬姆達尼和億萬富翁、堡壘集團（ Citadel LLC）執行長格里芬（ Ken Griffin）陷入一場備受矚目的爭執後，兩人經常隔空交戰。日前傳出市長要與這位對沖基金富豪見面，但是後者還沒有回覆。房地產界組織的數據顯示，紐約的地產稅是城市的「隱形引擎」，占地方稅收的一半以上。媒體紛紛表示，市長的政策如果趕走這些大房主，顯然不是明智之舉。
這場對壘的起因是市長和州長提出的「第二居所稅」（pied-à-terre tax）。上個月，馬姆達尼市長在格里芬的曼哈頓公寓前拍攝了一段宣傳第二居所稅的宣傳片，大力宣傳一項針對價值超過500萬美元的豪華第二居所徵收的年度附加稅。
格里芬這套公寓位於中央公園南220號，面積達2.4萬平方英尺。馬姆達尼在視頻中表示，像格里芬這樣在紐約擁有豪華住宅賺錢的人卻不住在這裡，這樣的事情是「根本不公平的制度」。
這段影片發布後引發了以格里芬代表的紐約市富豪階層的強烈譴責。格里芬稱市長的視頻是針對他的人身攻擊，是「令人不寒而慄的」，讓他「身處險境」；他批評這種言論表明紐約不再「歡迎成功人士」。因此，格里芬明確表示，紐約市長的行動直接促使他要把曼哈頓的數十億美元的房地產開放計劃轉移到他地。
紐約市長馬姆達尼上週五（5月15日）表示，他試圖聯繫格里芬，安排會面討論相關政策，但格里芬一直不願回覆市長的電話。
「我們聯繫他是為了安排會面，」馬姆達尼週五表示，「我們仍在等待回覆。」
馬姆達尼接著說，這仍然是一個「開放的」邀請，也是他向全市多位商界領袖發出的邀請之一。他說，「我到場是為了傾聽，也是為了進行超越共識的對話，或許也包括一些存在分歧的地方，以便聆聽真誠的反思和批評，而不對對話的性質設定任何前提條件。」
格里芬的發言人對福克斯電視台置評道：「肯非常關心紐約市，他歡迎就能夠促進城市經濟成長、為所有紐約市民創造更多機會的政策進行深思熟慮、嚴肅認真的對話；魯莽的政治作秀毫無意義，只會損害這座世界最重要城市之一的未來。」
這兩人的矛盾以及市長州預算包含的第二居所稅引發了公眾對紐約房地產業對財政貢獻的關注。實際上，根據「紐約房地產委員會」（REBNY）的年度報告，城市不動產的地稅是城市收入的「財政基石」——貢獻了紐約市地方收入的一半以上。
2025財年，房地產業產生的稅收收入達到創紀錄的396億美元，占當地稅收總額的近50%，高於上一財年的370億美元；這396億美元中近90%來房地產地稅，這是該市最穩定的收入來源；房地產稅是該市最大的資金來源，輕鬆超過了個人所得稅、公司稅和銷售稅的總和；包括多戶住宅、辦公大樓、零售店、旅館和工廠在內的「商業」地產稅占所有房地產稅的77%。
REBNY的報告指出，396億美元比該市近30萬名員工的薪資總額還要多出35億美元。
責任編輯：陳玟綺
