【大紀元2026年05月20日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）Domain房地產公司最新發布的獨立屋價格報告（Domain House Price Report）顯示，2026年第一季度堪培拉獨立屋中位價升至108.4萬澳元，創下自2022年以來的新高。
這標誌著堪培拉獨立屋價格已連續四個季度增長，也是自2020年至2022年房地產市場繁榮期以來最長的連續增長期。
儘管堪培拉獨立屋價格的季度漲幅明顯放緩，僅為2025年第四季度漲幅的約三分之一，但年度漲幅卻擴大至9.7%。這反映出2025年年底該市獨立屋市場表現強勁，並創下自2022年年中以來最快的年度增長率。
據allhomes網站報導，Domain房地產公司住宅經濟主管Nicola Powell表示，當前的經濟環境正在抑制需求，並減緩了房價上漲的速度。
從全國範圍來看，2026年第一季度堪培拉獨立屋的季度漲幅為1.4%，低於各首府城市1.8%的整體平均水平。達爾文以8.4%的漲幅領跑全國，其次是珀斯（5.7%）、阿德萊德（5.2%）、霍巴特（4.7%）以及布里斯班（4.2%）。
悉尼和墨爾本是唯一出現獨立屋價格下跌的兩個主要大城市，跌幅分別為0.04%和0.6%。
報告顯示，在堪培拉本地獨立屋市場，Gungahlin地區引領了第一季度的漲幅，房價上漲3.5%至90.5萬澳元；而Tuggeranong則成為整體表現最強的地區，獨立屋價格上漲2.6%至90萬澳元，同時公寓價格也大幅上漲6.7%。
北堪培拉（North Canberra）的獨立屋價格上漲了2.3%，中位價達到125.4萬澳元；Belconnen獨立屋價格上漲1.7%，中位價達89萬澳元。
南堪培拉（South Canberra）仍是首都行政區房價最昂貴的地區，獨立屋中位價達181萬澳元，但該地區2026年第一季度獨立屋價格沒有變化。
相比之下，堪培拉公寓市場的走勢則明顯相反。公寓價格下跌2.9%，至489,304澳元；這是連續第三個季度下跌，也是過去一年中最疲軟的表現。
Powell將當前堪培拉的房地產市場描述為明顯的「雙速市場」，即獨立屋更具韌性，而公寓價值持續滯後，同時兩者之間的價格差距已擴大至創紀錄的121%。
責任編輯：王嘉
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
