【大紀元2026年06月09日訊】（大紀元費城訊）費城大學城管委會（UCD）近日發布了《2026年大學城現狀》的報告。該報告總結了過去一年中大學城在房地產、就業、人口結構、教育、醫療保健和交通方面的情況。
住宅房地產：大學城的住房市場繼續領先於全市平均水平。由於高利率和市場房源減少，費城整體的房屋銷售有所放緩，但大學城歷史悠久區域的物業價值保持穩定。2025年，整個區域內單戶住宅的銷售價格中位數為 533,000 美元，高於前一年的 521,000 美元。
租賃市場：在 大學城的整個社區中，一居室公寓的月租金中位數約為 1,400 美元；但在包含賓夕法尼亞大學（Penn）和爵碩大學（Drexel）校園的大學城中心區，這一數字已飆升至 2,400 美元。
建築與開發：儘管全美各地的建築成本高企，但大學城的新建項目仍在快速推進。報告追蹤了 40 個正在進行或近期完工的開發項目。主要的商業和生命科學實驗室綜合體正在不斷取得設計和交付方面的重大里程碑，例如羅氏基因治療創新中心（栗樹街 3001 號）和 uCity Square 二號、三號樓（北 38 街 25 號）。
就業：大學城仍是費城的主要就業樞紐。在教育與醫療機構（包括賓大、爵碩大學、費城兒童醫院以及賓大醫學中心）的推動下，該區域雖然僅占全市總面積的不到 2%，卻貢獻了費城約 11% 的就業崗位。
社區合作：報告還強調了社區夥伴關係達成的里程碑。值得一提的是，UCD 旗下的社會創業綠化景觀團隊 Green City Works 與核桃山社區協會（Walnut Hill Community Association）以及當地非營利組織 Do Moore Good 合作，成功完成了核桃山社區遊樂場翻新項目的第一階段。
責任編輯：王玫
