【大纪元2026年06月09日讯】（大纪元费城讯）费城大学城管委会（UCD）近日发布了《2026年大学城现状》的报告。该报告总结了过去一年中大学城在房地产、就业、人口结构、教育、医疗保健和交通方面的情况。
住宅房地产：大学城的住房市场继续领先于全市平均水平。由于高利率和市场房源减少，费城整体的房屋销售有所放缓，但大学城历史悠久区域的物业价值保持稳定。2025年，整个区域内单户住宅的销售价格中位数为 533,000 美元，高于前一年的 521,000 美元。
租赁市场：在 大学城的整个社区中，一居室公寓的月租金中位数约为 1,400 美元；但在包含宾夕法尼亚大学（Penn）和爵硕大学（Drexel）校园的大学城中心区，这一数字已飙升至 2,400 美元。
建筑与开发：尽管全美各地的建筑成本高企，但大学城的新建项目仍在快速推进。报告追踪了 40 个正在进行或近期完工的开发项目。主要的商业和生命科学实验室综合体正在不断取得设计和交付方面的重大里程碑，例如罗氏基因治疗创新中心（栗树街 3001 号）和 uCity Square 二号、三号楼（北 38 街 25 号）。
就业：大学城仍是费城的主要就业枢纽。在教育与医疗机构（包括宾大、爵硕大学、费城儿童医院以及宾大医学中心）的推动下，该区域虽然仅占全市总面积的不到 2%，却贡献了费城约 11% 的就业岗位。
社区合作：报告还强调了社区伙伴关系达成的里程碑。值得一提的是，UCD 旗下的社会创业绿化景观团队 Green City Works 与核桃山社区协会（Walnut Hill Community Association）以及当地非营利组织 Do Moore Good 合作，成功完成了核桃山社区游乐场翻新项目的第一阶段。
责任编辑：王玫
