埃德蒙頓豪宅市場走俏

【大紀元2026年08月23日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓的房地產市場一直以價格實惠著稱，是加拿大主要城市中房價最低市場之一。一份最新報告顯示，埃德蒙頓的豪宅市場也是加拿大最熱門的市場之一。

Re/Max發布的《加拿大2026年春夏豪宅市場報告》顯示，埃德蒙頓售價150萬元及以上的房屋，年銷量增幅近48%，位居加拿大之首。該報告統計了1月1日至4月30日期間的銷售情況，發現埃德蒙頓豪宅的成交量為65套，而去年同期為44套。

RE/MAX加拿大總裁唐·科蒂克（Don Kottick）對《愛城日報》表示，這種成長代表了加拿大更廣泛的趨勢，即二線市場正在湧現更多高端房產交易活動，「主要都市中心的發展相對滯後，而像埃德蒙頓這樣的城市則在高端房產領域佔據了主導地位。」

報告顯示大溫哥華地區（-19.8%）和大多倫多地區（-16.9%）的豪宅銷量均下滑。相較之下，薩斯卡通（27.3%）和渥太華（17.5%）等規模較小的市場今年卻出現了強勁需求。「這些地區並非以豪宅市場聞名，卻出現如此大幅增長。」科蒂克說，值得注意的是，在這些市場，豪宅的價格要實惠得多。

薩斯卡通的豪宅市場起價為90萬元，而在溫哥華，起價則高達300萬元。埃德蒙頓的豪宅市場起價為150萬元，這反映了過去十年高端市場的通脹情況，兩年前，100萬還被認為是愛城豪宅的起價。

蘇富比國際地產加拿大公司銷售高級副總裁、埃德蒙頓房地產經紀人瑞安·德布勒（Ryan Debler）表示，如今，價值數百萬元的豪宅交易活躍度大幅提升已不足為奇。

過去幾年，亞省省際和國際移民數量激增，部分豪宅交易是由來自溫哥華等高房價市場的買家推動的，在溫哥華，獨立式住宅的平均價格接近200萬元。這些買家認為埃德蒙頓的整個房地產市場都物超所值。德布勒表示，過去幾年整體住房需求和房價上漲，也帶動了埃德蒙頓當地對豪宅的需求。

「我們的房價已經大幅上漲，推動人們進入了高端市場。」他說，有些人以80萬元的價格出售現有房屋後，會「大幅度升級」購房，豪宅買家的群體已經壯大。

不過，科蒂克表示，埃德蒙頓的豪宅市場比起大都市還是很實惠，「在埃德蒙頓這樣的市場，豪宅買家能獲得更多。」◇

責任編輯：齊守善