【大紀元2025年11月15日訊】（記者林霏編譯報導）根據埃德蒙頓房地產經紀人協會（REA）的一份新報告，大埃德蒙頓地區（GEA）的二手房交易活動10月份環比有所放緩，但優於去年同期。
10月的銷量為2,061套，較9月下降了5.7%，但比去年同期高出17%。庫存下降，新增房源3,306套，較9月下降4.7%，但較去年同期增長14.7%。
「10月份的數據顯示市場出現了自然的季節性放緩。雖然環比增速有所放緩，但銷量和價格仍明顯高於去年同期，這表明市場需求依然健康穩定。」REA董事會主席達琳·里德（Darlene Reid）表示。
「在經歷了供應緊的階段後，與去年相比，房源數量的增加為市場創造了更加平衡的環境，買家有了更多選擇，賣家也有了穩定的機會。」她說，「所有房型的平均售價環比上漲0.3%，達454,777元，比2024年10月高出3.2%。大埃德蒙頓地區的MLS房屋價格指數綜合基準價格為418,500元，環比下降1.2%，同比增3.7%。」
以下是裡德按房型劃分的市場概覽。
獨棟住宅：平均價格較9月上漲0.9%，達559,585元，比2024年10月高出1.2%。房屋銷量較9月下降4.8%，較去年同期下降13%。新掛牌房源數量環比下降14.2%，但仍較去年同期增11.2%。
半獨立屋：新增房源數量較9月增加19.5%，較去年增34%；而銷量較9月下降8.8%，較2024年10月下降20.1%。平均價格較9月下降1.1%，至428,966元，較去年同期上漲5.3%。
連棟別墅/排屋：10月，連棟別墅價格下跌2.1%，均價297,051元，較去年10月下跌3.5%。新增房源數量較9月下降8.9%，但仍比去年同期高出32.5%。銷量較9月下降9.7%，較2024年10月下降24.3%。
公寓：10月，公寓銷量較9月下降3%，較去年同期下降22.3%。新增房源較9月下降7.2%，但較去年同期成長4.3%。均價為202,733元，較9月下降2.3%，較2024年10月上漲5.3%。◇
責任編輯：齊守善
