【大紀元2025年09月11日訊】（記者林霏編譯報導）近幾個月來，埃德蒙頓的轉售房市表現優於其它大城市，一度低迷的豪宅市場也不例外。埃德蒙頓房地產經紀人協會（REA）的統計數據顯示，截至6月30日，今年售價100萬元及以上的房屋轉售量增長18%，共計187筆交易，創下五年來的最高水平。
自下而上的需求是推動市場活躍度的關鍵因素，普通民宅市場價格因需求旺盛而上漲。整個市場的轉售量較去年同期成長3.5%，平均房價上漲近8%，達43.97萬元。
根據蘇富比國際地產加拿大分公司的《頂級房地產：2025年中期豪宅狀況報告》，除了表現優於常規市場之外，愛城的豪宅市場增長也超過了許多主要市場。報告指出，多倫多的豪宅銷量年減28%，溫哥華則下降51%。
卡爾加里的豪宅市場增長了3%，報告表示，其市場與整個二手房市場一樣，呈供需平衡狀態。只有蒙特利爾的豪宅市場表現突出，增幅達26%。
蒙特利爾和卡爾加里的豪宅市場起價均為100萬元，而溫哥華和多倫多高端市場起價則為400萬元。
埃德蒙頓的豪宅市場起價也在100萬左右，通常比報告中提到的主要城市的房產性價比更高。《愛城日報》報導，Re/Max河城經紀人兼業主約翰·卡特（John Carter ）表示，埃德蒙頓的一個增長熱點是客製化新建住宅市場，其中許多房屋都是按規格建造的。
「一些建築商會在房屋100%完工後才在MLS上掛牌出售，這些房產大多賣得很好。」其它一些房產在竣工前就已售出，「買家通常在最終裝修階段之前就購買了，這樣可以根據自己的喜好做調整。」卡特補充說，這類買家中很多都是大家庭，而且很大一部分來自外省。
還有來自本地的升級購屋者，由於整體房價在上漲，他們出售的房屋賣了好價錢，因此得以購入豪宅。更重要的是，與新房市場相比，高價二手房的售價遠低於建造類似新房的成本。豪宅轉售市場能提供更物有所值的回報。◇
