【大紀元2025年09月05日訊】（記者林霏編譯報導）即使在看似負擔得起的埃德蒙頓，購屋壓力也是真實存在的。最近一項針對加拿大人的調查顯示，那些尚未擁有房產的人感受到了購屋的壓力，覺得購屋夢想難以成真。
多倫多地產機構Wahi的這項調查題為：2025年購屋壓力點調查。調查發現，在非房主受訪者中，41%的亞省人感受到購屋壓力，而這一比例在卑詩省為39%，在安大略省為35%。魁北克省和加拿大大西洋省份的比例最低，分別為26%和29%。就年齡段來看，千禧世代感受到的壓力最大，佔54%，而Z世代為41%，X世代為30%。
《愛城日報》報導，該公司經濟學家瑞安·麥克勞林（Ryan McLaughlin）表示，「亞省人感受到的購屋壓力最大。」
對於那些沒有房產的人，調查中還詢問了一些關於他們感受的問題，例如「沒有房產會對你的自尊心產生負面影響嗎？」
麥克勞林說，10%的人表示確實如此。此外，55%的人表示，他們不滿足於沒有房產的生活。他們這種既急切又失望的情緒，部分源於負擔能力的挑戰，84%的受訪者認為買房是負擔不起的。
市場數據印證了他們的感受。加拿大6月的平均房價約為69.1萬加元。即使在被視為加拿大主要房地產市場中房價可負擔性標竿的埃德蒙頓，潛在的首購者也發現，要買下他們心儀的獨棟屋變得愈發困難。埃德蒙頓房地產經紀人協會7月的統計數據顯示，獨棟住宅的平均價格約為57.8萬加元，較去年同期上漲近5%。在過去5年中，平均房價上漲了約20%。
麥克勞林表示，埃德蒙頓和卡爾加里雖然近年來房價上漲，但仍比多倫多和溫哥華等加拿大最大的市場便宜得多。例如，溫哥華公寓的平均價格約為75萬元。
儘管非房主群體普遍情緒低落，但許多人仍然認為擁有房產是值得追求的人生目標。52%的受訪者表示，他們所感受到的購屋壓力很大程度源自於自身的期望。正如麥克勞林所說：「沒有房產的人，感覺並不好。」
Royal LePage Noralta助理房地產經紀人艾德·拉斯提夫卡（Ed Lastiwka）認為，「過去一年對首次購屋者來說是令人沮喪的一年。」由於需求旺盛，入門級獨棟住宅的供應量一直很低，許多潛在買家無法在理想的價格範圍內找到心儀的房屋。他表示，買家「經常要面對多個報價的情況」。
積極的一面是庫存一直在改善。7月份，埃德蒙頓二手房市場新掛牌的獨棟住宅數量達到了過去五年來的最高水準。儘管如此，市場仍然有利於賣家，因為需求仍然強勁，許多年輕買家在舊社區面臨來自開發商的競爭。
拉斯提夫卡說，開發商「能夠提供無條件報價」，這通常會使買家在競標中勝過購買力有限的首次購房者。◇
責任編輯：齊守善
